2,481万円〜2,797万円
坪単価 170万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 11.9万円〜12.9万円/月
最終更新2026年05月25日
すずらん館大宮
さいたま市大宮区・さいたま新都心駅 徒歩2分・築26年
2,481万円〜2,797万円
坪単価 170万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 11.9万円〜12.9万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
すずらん館大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
すずらん館大宮部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 2DK | 51.60m² 西 |
| 3階 | 2,481万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 2DK | 48.22m² 西 |
| 4階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 50.12m² 東 |
| 4階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 50.12m² - |
| 5階 | 2,722万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 2DK | 51.60m² 南西 |
| 5階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 48.22m² 西 |
| 6階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 50.12m² - |
| 6階 | 2,689万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 2DK | 50.12m² 東 |
| 7階 | 2,607万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 48.22m² 西 |
| 7階 | 2,797万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 51.60m² 西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 2DK
- 51.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 2DK
- 48.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 50.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 50.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 2DK
- 51.60m²
- 南西
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 2DK
- 48.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 50.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 2DK
- 50.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 2,607万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 48.22m²
- 西
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7階
- 参考相場価格
- 2,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 51.60m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- オススメすずらん館大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/02
- 2022/07
- 2022/07
- 2021/05
- 2020/10
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 85万円/m² | 8階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築21年 |
| 2025/11 | 成約3,630万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.32m² | 3LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,990万円 | 83万円/m² | 12階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| オススメ | すずらん館大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約5,300万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.44m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2025/02 | 成約5,970万円 | 82万円/m² | 14階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築20年 |
| 2022/07 | 成約4,990万円 | 69万円/m² | 8階 | 72.00m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2022/07 | 成約4,780万円 | 70万円/m² | 6階 | 67.56m² | 2LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築17年 |
| 2021/05 | 成約4,050万円 | 59万円/m² | 5階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築16年 |
| 2020/10 | 成約2,980万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.29m² | 2LDK | ローヤルシティ大宮吉敷町 | 築20年 |
| 2019/04 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 10階 | 67.56m² | 3LDK | ライオンズグローベルさいたま新都心セントアヴェニュー | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...すずらん館大宮賃貸履歴
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 51.6m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 48.22m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/10
- 13.3万円/月
- 51.6m²
- 2DK
- 6階
- 当時築25年
- 2025/05
- 13.1万円/月
- 48.22m²
- 2DK
- 8階
- 当時築25年
- 2025/05
- 11.5万円/月
- 48.22m²
- 2DK
- 3階
- 当時築25年
- 2025/02
- 12.5万円/月
- 50.12m²
- 2DK
- 8階
- 当時築25年
- 2024/09
- 11.9万円/月
- -
- 2DK
- 5階
- 当時築24年
- 2024/07
- 11.4万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/06
- 11.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
- 2024/05
- 12.1万円/月
- -
- 2DK
- 6階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 6階 | 51.6m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 6階 | 48.22m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/10 | 13.3万円/月 | 6階 | 51.6m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/05 | 13.1万円/月 | 8階 | 48.22m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/05 | 11.5万円/月 | 3階 | 48.22m² | 2DK | 築25年 |
| 2025/02 | 12.5万円/月 | 8階 | 50.12m² | 2DK | 築25年 |
| 2024/09 | 11.9万円/月 | 5階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2024/07 | 11.4万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2024/06 | 11.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築24年 |
| 2024/05 | 12.1万円/月 | 6階 | - | 2DK | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...すずらん館大宮資産性スコア
3.65
すずらん館大宮の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
すずらん館大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...すずらん館大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円168万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 51.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
すずらん館大宮3階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...すずらん館大宮マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3さいたま新都心
駅周辺は新しい住民が多く、昔からの地域のつながりは薄いですが、干渉されずに自分のペースで生活できるのが良いです。
地域コミュニティ
5北与野
駅前には商業施設があり、会社帰りにスーパーやドラッグストアで買い物できるのでとても便利です。街並みも新しく清潔感があり、道幅が広いので子どもや高齢者も安心して歩けます。
さいたま市大宮区の口コミ
子育て環境
3子育てしやすい環境だと思いますが、夜は繁華街が近いので少し騒がしいこともあります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
すずらん館大宮マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線さいたま新都心駅より徒歩2分の距離にあるすずらん館大宮、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。
すずらん館大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | すずらん館大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4丁目262-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 48.22㎡〜51.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 170万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
すずらん館大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | さいたま新都心駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50.12m² | 2,644万円 | 1,524万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
吉敷町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ライオンズマンション大宮
2,790万円- 3LDK
- 56.84m²
- 2階/4階建