号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
1階	3,827万円	価格を確認する	-	17.2万円/月 5.4%	3LDK	69.59m² 南
2階	3,926万円	価格を確認する	-	17.1万円/月 5.2%	2SLDK	70.76m² 南東
2階	3,932万円	価格を確認する	-	17.5万円/月 5.4%	3LDK	70.76m² -
3階	4,014万円	価格を確認する	-	17.3万円/月 5.2%	3LDK	70.76m² -
3階	4,144万円	価格を確認する	-	17.4万円/月 5.0%	3LDK	73.08m² 南東
4階	4,016万円	価格を確認する	-	17.5万円/月 5.2%	3LDK	69.59m² 南西
5階	4,153万円	価格を確認する	-	17.5万円/月 5.1%	3LDK	70.76m² -
6階	4,240万円	価格を確認する	-	17.8万円/月 5.0%	3LDK	70.76m² -
7階	4,467万円	価格を確認する	-	18.3万円/月 4.9%	3LDK	73.08m² 東
7階	4,326万円	価格を確認する	-	18.1万円/月 5.0%	3LDK	70.76m² -

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1階

参考相場価格: 3,827万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.2万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
69.59m²
南

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2階

参考相場価格: 3,926万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.1万円/月

想定利回り: 5.2%

2SLDK
70.76m²
南東

成約の妥当価格を確認する

2階

参考相場価格: 3,932万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 5.4%

3LDK
70.76m²
-

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3階

参考相場価格: 4,014万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.3万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
70.76m²
-

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3階

参考相場価格: 4,144万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.4万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
73.08m²
南東

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4階

参考相場価格: 4,016万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
69.59m²
南西

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5階

参考相場価格: 4,153万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.5万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
70.76m²
-

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6階

参考相場価格: 4,240万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.8万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
70.76m²
-

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7階

参考相場価格: 4,467万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.3万円/月

想定利回り: 4.9%

3LDK
73.08m²
東

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7階

参考相場価格: 4,326万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.1万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
70.76m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズガーデン綱島販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズガーデン綱島売買履歴

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ライオンズガーデン綱島資産性スコア

3.64

ライオンズガーデン綱島の資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズガーデン綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズガーデン綱島居住エリアの評価

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ライオンズガーデン綱島の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズガーデン綱島新築時価格からの騰落率

3LDK
69.59m²

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

ライオンズガーデン綱島 1階の騰落率データはありません。

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズガーデン綱島価格推移と将来予測

3LDK
69.59m²

1階の参考相場価格 2026/6: 3,827万円
53万円前年比

参考相場価格

3,827万円53万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 55万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

ライオンズガーデン綱島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズガーデン綱島マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
新綱島
駅前の繁華街には居酒屋や風俗店が密集しているので、夜は酔っ払いやキャッチによるトラブルが発生しやすいです。夜の騒音が気になることもあります。
防災・安全性
4
綱島
新綱島駅周辺は新しい道路が整備されていて、歩道もしっかりしているので安全に歩ける印象です。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

医療・福祉
2
港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
地域コミュニティ
4
近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,300万円

ヒューマンスクエア綱島

2LDK
63.55m²

神奈川県横浜市港北区樽町3丁目

東急東横線「綱島駅」徒歩15分

ライオンズガーデン綱島マンション概要

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このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築26年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数86戸のマンションです。

ライオンズガーデン綱島詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズガーデン綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目4-5
アクセス	東急新横浜線「新綱島」徒歩14分東急東横線「綱島」徒歩15分東急東横線「日吉」徒歩23分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩27分
築年数	築26年
階建（総戸数）	7階建（86部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.59㎡〜73.08㎡
新築時価格	2957万円〜4989万円
参考相場価格	2SLDK：3926万円〜（70m²〜） 3LDK：3827万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜202万円/坪
想定賃料	17.1万円〜18.3万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ綱島園（認可）他保育園を見る
学区	綱島東小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²