横浜東白楽シティタワー

横浜市神奈川区・東白楽駅 徒歩2分・築26年

3.75
3,569万円〜4,745万円
坪単価 212万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 15万円〜18.2万円/月
4.5%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
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横浜東白楽シティタワー

横浜市神奈川区・東白楽駅 徒歩2分・築26年

3,569万円〜4,745万円
坪単価 212万円/坪〜229万円/坪
想定賃料 15万円〜18.2万円/月
4.5%〜5.0%
3.75
最終更新
2026年07月06日

横浜東白楽シティタワー部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1階4,348万円価格を確認する-16.9万円/月
4.7%
3LDK67.70
1階3,569万円価格を確認する-15万円/月
5.0%
1SLDK55.27
北東
2階4,506万円価格を確認する-16.8万円/月
4.5%
3LDK67.70
-
3階4,745万円価格を確認する-18.2万円/月
4.6%
3LDK70.03
4階4,638万円価格を確認する-17.5万円/月
4.5%
3LDK67.70
-
5階4,657万円価格を確認する-17.6万円/月
4.5%
3LDK67.33
5階4,683万円価格を確認する-17.7万円/月
4.5%
3LDK67.70
-
6階4,664万円価格を確認する-17.9万円/月
4.6%
3LDK67.70
-
6階3,828万円価格を確認する-15.3万円/月
4.8%
2LDK55.27
7階4,654万円価格を確認する-18.1万円/月
4.7%
3LDK67.70
-
1階
参考相場価格
4,348万円
新築時価格
-
想定賃料
16.9万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 67.70
1階
参考相場価格
3,569万円
新築時価格
-
想定賃料
15万円/月
想定利回り
5.0%
  • 1SLDK
  • 55.27
  • 北東
2階
参考相場価格
4,506万円
新築時価格
-
想定賃料
16.8万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
3階
参考相場価格
4,745万円
新築時価格
-
想定賃料
18.2万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 70.03
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  • 無料
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  • オンライン
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4階
参考相場価格
4,638万円
新築時価格
-
想定賃料
17.5万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
5階
参考相場価格
4,657万円
新築時価格
-
想定賃料
17.6万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.33
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  • 無料
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5階
参考相場価格
4,683万円
新築時価格
-
想定賃料
17.7万円/月
想定利回り
4.5%
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
6階
参考相場価格
4,664万円
新築時価格
-
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
4.6%
  • 3LDK
  • 67.70
  • -
6階
参考相場価格
3,828万円
新築時価格
-
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
4.8%
  • 2LDK
  • 55.27
7階
参考相場価格
4,654万円
新築時価格
-
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
4.7%
  • 3LDK
  • 67.70
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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横浜東白楽シティタワー
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横浜東白楽シティタワー賃貸履歴

  • 2024/07
    17.5万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築24年
  • 2023/12
    13万円/月
    • -
    • 1SLK
    • 1階
    • 当時築23年
  • 2023/10
    13万円/月
    • -
    • 1SLK
    • 1階
    • 当時築23年
  • 2017/05
    16万円/月
    • 69.07m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築17年
  • 2015/09
    16万円/月
    • 69.07m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築15年
  • 2014/10
    15.5万円/月
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14年
  • 2014/10
    14.2万円/月
    • 67.71m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築14年
  • 2011/07
    16.5万円/月
    • 70.03m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築11年
  • 2010/05
    15.7万円/月
    • 69.07m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10年
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横浜東白楽シティタワー
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

横浜東白楽シティタワー資産性スコア

3.75
横浜東白楽シティタワーの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
横浜東白楽シティタワー

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

横浜東白楽シティタワー居住エリアの評価

横浜東白楽シティタワー

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

横浜東白楽シティタワー新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築26年

新築時価格

---円----万円

横浜東白楽シティタワー 1階 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

横浜東白楽シティタワー価格推移と将来予測

参考相場価格

4,348万円140万円前年比

1階の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
横浜東白楽シティタワー1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

横浜東白楽シティタワーマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    東白楽

    東白楽駅周辺は東横線沿線で、バスでJRや市営地下鉄の駅まで行けるため、資産価値が高いと感じています。

  • 資産性

    4

    白楽

    白楽駅の土地は駅から徒歩10分を超えると価格が20%以上下がる傾向があり、駅近物件の資産価値が特に高いです。

横浜市神奈川区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。

  • 医療・福祉

    5

    神奈川区には総合病院やクリニックが多く、子供の急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

横浜東白楽シティタワーマンション概要

横浜東白楽シティタワーは東急東横線東白楽駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間3分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティタワーシリーズの1つです。同じ住友不動産のマンションシリーズである”シティハウス”の思想や性能をそのままに、タワーマンションへと派生したのがシティタワーです。都市型集合住宅としての立地性能と、タワーマンションらしい空間・眺望が日々の暮らしを彩ります。

横浜東白楽シティタワー詳細情報

基本情報

建物名横浜東白楽シティタワー
住所神奈川県横浜市神奈川区西神奈川2丁目9-5
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)10階建(82部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.27㎡〜70.03㎡
新築時価格3350万円〜4470万円
参考相場価格
  • 1SLDK:3569万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:3828万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4348万円〜(67m²〜)
参考相場価格の坪単価212万円/坪〜229万円/坪
想定賃料15万円〜18.2万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園めばえ横浜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区二谷小学校
栗田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

横浜東白楽シティタワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東白楽駅
平均
1SLDK55.27m²3,569万円3,214万円
2LDK55.27m²3,828万円4,658万円
3LDK67.7m²4,655万円6,536万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは横浜東白楽シティタワー

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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