2,918万円〜3,380万円
坪単価130万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年12月02日
西武東大和ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4のお部屋を基準に算出
西武東大和ハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.22m² | 西 |
| 406 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.22m² | 西 |
| 7階 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 10階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.84m² | - |
| 10階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.22m² | - |
4
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.22m²
- 西
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406
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.22m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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10階
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西武東大和ハイツ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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西武東大和ハイツ資産性スコア
3.01
西武東大和ハイツの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
西武東大和ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武東大和ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,130万円83万円前年比
- 4の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
西武東大和ハイツ4の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武東大和ハイツマンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4東大和市
駅前には飲食店や居酒屋が多く、外食の選択肢が豊富です。チェーン店も多いので、気軽に食事ができるのが良いです。
買い物・生活利便性
5桜街道
駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
東大和市の口コミ
教育環境
4図書館が市役所に隣接していて、子どもが気軽に利用できるのが良いです。学習スペースもあり、放課後に利用する子どもも多いです。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武東大和ハイツマンション概要
西武東大和ハイツは西武拝島線東大和市駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、15階建て総戸数100戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
西武東大和ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武東大和ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1330-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（100部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.84㎡〜79.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武東大和ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.22m² | 3,130万円 | 3,863万円 |
西武東大和ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/09
- 2022/02
- 2021/07
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,170万円 | 33万円/m² | 14階 | 125.43m² | 5LDK | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,300万円 | 47万円/m² | 9階 | 68.85m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 6階 | 75.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 7階 | 79.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約2,500万円 | 30万円/m² | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 5階 | 68.85m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 70.01m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2025/09
- 2025/09
- オススメ西武東大和ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 6階 | 70.01m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築29年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,850万円 | 41万円/m² | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| オススメ | 西武東大和ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約4,888万円 | 62万円/m² | 8階 | 77.76m² | 3LDK | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,320万円 | 45万円/m² | 10階 | 72.37m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2024/12 | 成約2,870万円 | 42万円/m² | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,698万円 | 57万円/m² | 8階 | 81.49m² | 4LDK | クロスフォート玉川上水 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 2階 | 68.96m² | 3LDK | ガーデンステイツ玉川上水 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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西武東大和ハイツ
3,680万円- 3LDK
- 79.22m²
- 10階/15階建