1,303万円〜1,329万円
坪単価 159万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
5.6%〜5.8%
最終更新2026年06月22日
グレースポート
府中市・府中駅 徒歩16分・築26年
1,303万円〜1,329万円
坪単価 159万円/坪〜162万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
5.6%〜5.8%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
グレースポート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレースポート部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 1K | 27.08m² 東 |
| 1階 | 1,303万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 1K | 27.08m² 東 |
| 2階 | 1,329万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.8% | 1K | 27.08m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,303万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 1K
- 27.08m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 1,329万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 27.08m²
- 東
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/02
- 成約2,270万円40万円/m²
- 56.73m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- キャッスルマンション府中 参番館
- 2015/01
- 成約3,309万円47万円/m²
- 69.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- マイキャッスル府中緑町
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/02 | 成約2,270万円 | 40万円/m² | 6階 | 56.73m² | 2LDK | キャッスルマンション府中 参番館 | 築15年 |
| 2015/01 | 成約3,309万円 | 47万円/m² | 5階 | 69.41m² | 3LDK | マイキャッスル府中緑町 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレースポート資産性スコア
3.46
グレースポートの資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレースポートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレースポート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,303万円62万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
グレースポート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレースポートマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4府中
駅周辺は整備されていて、治安も良いと思います。スーパーやドラッグストアも近くにあり便利です。
交通の利便性
4府中競馬正門前
駅員さんが親切で、競馬開催日でも安心して利用できました。
府中市の口コミ
防災・安全性
5府中市是政5丁目は地震時の安全性が高く、火災のリスクも非常に低いと評価されています。建物の倒壊リスクも少なく、安心して暮らせます。
地域コミュニティ
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで人通りが多く、騒がしさを感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
グレースポートマンション概要
このマンションは京王競馬場線府中競馬正門前駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
グレースポート詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレースポート |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市緑町2丁目32-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレースポート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,303万円 | 1,401万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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