ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 外観

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

足立区・小台駅 徒歩15分・築25年

3.13
2,495万円〜3,520万円
坪単価133万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年09月17日
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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 外観

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

足立区・小台駅 徒歩15分・築25年

2,495万円〜3,520万円
133万円/坪〜151万円/坪
3.13
最終更新
2025年09月17日

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1623,520万円価格を確認する-3LDK77.39南西
3013,520万円価格を確認する-3LDK77.39南西
3階2,796万円価格を確認する-3LDK61.20-
3階2,790万円価格を確認する-3LDK61.20
6階2,523万円価格を確認する-3LDK61.20-
7階2,506万円価格を確認する-3LDK61.20-
8階2,627万円価格を確認する-3LDK64.80
8階2,498万円価格を確認する-3LDK61.20-
9階2,495万円価格を確認する-3LDK61.20-
10階3,128万円価格を確認する-3LDK77.39
11階2,505万円価格を確認する-3LDK61.20-
12階2,517万円価格を確認する-3LDK61.20-
162
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39
  • 南西
301
参考相場価格
3,520万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39
  • 南西
3階
参考相場価格
2,796万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
3階
参考相場価格
2,790万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
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6階
参考相場価格
2,523万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
7階
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
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8階
参考相場価格
2,627万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.80
8階
参考相場価格
2,498万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
9階
参考相場価格
2,495万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
10階
参考相場価格
3,128万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園資産性スコア

3.13
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園の資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園居住エリアの評価

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園価格推移と将来予測

参考相場価格

3,520万円----万円前年比

162の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ダイアパレスラ・セーヌ小台公園162の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園マンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    島忠ホームズだけでなく、OKストア、薬局、モスバーガー、ラーメン屋などが入っていて生活に必要なものはほぼ揃います。

  • アクセス

    4

    足立小台駅から徒歩3分程度で島忠ホームズの複合商業施設があり便利です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    小台

    2

    娯楽施設が少なく、若い人には少し物足りないかもしれません。

  • 防災・安全性

    荒川遊園地前

    4

    荒川区は防災意識が高く、災害時の備えや情報提供がしっかりしているので安心です。

足立区の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園マンション概要

このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
住所東京都足立区小台2丁目5-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)13階建(162部屋)
建築構造RC造
専有面積61.2㎡〜77.39㎡
新築時価格2659万円〜3956万円
参考相場価格
  • 3LDK:2495万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価133万円/坪〜151万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園三星 (認可)他
保育園を見る
学区宮城小学校
江南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
小台駅
平均
3LDK61.2m²2,575万円4,253万円

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園売買履歴

  • 2015/08
    売出価格
    1,630万円〜1,870万円79〜91万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築15
  • 2016/07
    売出価格
    2,280万円〜2,640万円98〜113万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
  • 2018/08
    売出価格
    1,880万円〜2,240万円102〜121万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはダイアパレスラ・セーヌ小台公園

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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園の駅、市区町村、学区を知る

足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

小台駅のマンション

小台駅は東京都荒川区にあり、小台本銀座商店街やあっぷるロード、みずき通りなどの商店街が周辺に位置している停留場となっています。都電荒川線の乗り入れる駅なので、もちろんアクセスも良好なエリアです。尾久警察署が駅のすぐ近くにあるので、治安も良好といえるでしょう。また、尾久ひろば館や佐藤病院も近くにありますので、子育て中のファミリーにもマンションの購入をおすすめできます。

その他の最寄り駅: