ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 外観

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

足立区・小台駅 徒歩15分・築24年

3,523万円〜4,248万円
坪単価168万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園 外観

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園

足立区・小台駅 徒歩15分・築24年

3,523万円〜4,248万円
168万円/坪〜204万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1624,248万円価格を調べる-3LDK77.39南西
3014,248万円価格を調べる-3LDK77.39南西
3階3,542万円価格を調べる-3LDK61.20-
3階3,523万円価格を調べる-3LDK61.20
6階3,642万円価格を調べる-3LDK61.20-
7階3,757万円価格を調べる-3LDK61.20-
8階3,868万円価格を調べる-3LDK64.80
8階3,780万円価格を調べる-3LDK61.20-
9階3,790万円価格を調べる-3LDK61.20-
10階3,931万円価格を調べる-3LDK77.39
11階3,745万円価格を調べる-3LDK61.20-
12階3,767万円価格を調べる-3LDK61.20-
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162
参考相場価格
4,248万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39
  • 南西
301
参考相場価格
4,248万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39
  • 南西
3階
参考相場価格
3,542万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
3階
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
6階
参考相場価格
3,642万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
7階
参考相場価格
3,757万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
8階
参考相場価格
3,868万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 64.80
8階
参考相場価格
3,780万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
9階
参考相場価格
3,790万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.20
  • -
10階
参考相場価格
3,931万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 77.39
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ダイアパレスラ・セーヌ小台公園価格推移と将来予測

参考相場価格

4,248万円48万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園マンション概要

このマンションは都電荒川線小台駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園詳細情報

基本情報

建物名ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
住所東京都足立区小台2丁目5-1
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)13階建(162部屋)
建築構造RC造
専有面積61.2㎡〜77.39㎡
新築時価格2659万円〜3956万円
参考相場価格
  • 3LDK:3523万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜204万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90足立区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50足立区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化5.00足立区の平均:2.2液状化への安全性を見る
津波4.30足立区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園三星 (認可)他
保育園を見る
学区宮城小学校
江南中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和ライフネクスト(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比小台駅
平均
3LDK61.2m²3,773万円
98万円
4,197万円

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園売買履歴

  • 2018/07
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円121〜136万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2018/08
    売出価格
    2,210万円〜2,570万円113〜131万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築18
  • 2019/02
    売出価格
    3,140万円〜3,500万円134〜150万円/坪
    • 73〜81
    • 4LDK
    • 12階
    • 当時築19

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小台の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ダイアパレスラ・セーヌ小台公園
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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。

小台駅のマンション

小台駅は東京都荒川区にあり、小台本銀座商店街やあっぷるロード、みずき通りなどの商店街が周辺に位置している停留場となっています。都電荒川線の乗り入れる駅なので、もちろんアクセスも良好なエリアです。尾久警察署が駅のすぐ近くにあるので、治安も良好といえるでしょう。また、尾久ひろば館や佐藤病院も近くにありますので、子育て中のファミリーにもマンションの購入をおすすめできます。

その他の最寄り駅: