藤和シティホームズ綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,683万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 81.02m² | 南 |
| 3階 | 4,116万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 4階 | 4,148万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
| 5階 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.15m² | - |
- 参考相場価格
- 4,683万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 81.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,116万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,148万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.15m²
- -
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.15m²
- -
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藤和シティホームズ綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
4,683万円82万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ綾瀬マンションの口コミ・評判(224件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5綾瀬
綾瀬駅周辺の土地価格は過去10年で約90%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
地域コミュニティ
4小菅
地元商店やスーパーで日常的な買い物を楽しむスタイルが中心で、住民同士の交流が自然に生まれやすいです。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和シティホームズ綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線綾瀬駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
藤和シティホームズ綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区綾瀬1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.15㎡〜81.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.02m² | 4,683万円 | 3,324万円 |
| 3LDK | 66.15m² | 4,148万円 | 4,393万円 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
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周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。