ヴィオスガーデン城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィオスガーデン城山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,627万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 98.39m² | 南西 |
| 3階 | 4,887万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.89m² | 北東 |
| 6階 | 6,664万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 102.61m² | 南 |
| 9階 | 5,368万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.27m² | 南 |
| 9階 | 5,058万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 12階 | 4,916万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.65m² | 西 |
| 15階 | 5,328万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.55m² | 西 |
| 16階 | 5,874万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.04m² | 南 |
- 参考相場価格
- 6,627万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 98.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.89m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 102.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.27m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,058万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.65m²
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- 参考相場価格
- 5,328万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,874万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.04m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィオスガーデン城山販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴィオスガーデン城山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィオスガーデン城山価格推移と将来予測
参考相場価格
6,627万円148万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィオスガーデン城山マンションの口コミ・評判(332件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺には樹木が生い茂り、寺や神社も多く、保育園もあって駅近で大変満足している
共用部分
5丘の上に建設されており、外部の人が入りにくい仕組みになっている。中庭で子供が遊んでいても外部に出ることがないため安全
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4志村三丁目
板橋区は学校のICT化や老朽化対策にも力を入れていて、学習環境の質が高いと感じます。
買い物・生活利便性
5志村坂上
駅周辺には飲食店やコンビニが多く、帰宅時にも立ち寄りやすいのでとても便利に感じています。深夜まで営業しているお店もあり、生活に困ることはありません。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィオスガーデン城山マンション概要
都営三田線志村三丁目駅より徒歩2分の距離にあるヴィオスガーデン城山、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、16階建て総戸数417戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴィオスガーデン城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィオスガーデン城山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村2丁目16-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（417部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.65㎡〜102.61㎡ |
| 新築時価格 | 4940万円〜7830万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・アイ・コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィオスガーデン城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.29m² | 5,193万円 | 4,868万円 |
| 4LDK | 98.39m² | 6,627万円 | 5,589万円 |
| 4SLDK | 102.61m² | 6,664万円 | 5,732万円 |
ヴィオスガーデン城山売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/05
- 2024/04
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/08
- 2019/03
- 2019/03
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 成約6,250万円 | 63万円/m² | 8階 | 98.39m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/01 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 5階 | 67.22m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/08 | 成約3,800万円 | 52万円/m² | 4階 | 73.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 成約5,150万円 | 58万円/m² | 7階 | 88.14m² | 4SLDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,400万円 | 53万円/m² | 4階 | 63.99m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 6階 | 67.22m² | 3LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約6,988万円83万円/m²
- 83.25m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築28年
- シティホームズ志村城山
- 2025/04
- 2025/03
- オススメヴィオスガーデン城山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/10
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/08
- 成約4,300万円64万円/m²
- 66.24m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
- マイキャッスル志村坂上
- 2022/07
- 2022/01
- 成約5,000万円70万円/m²
- 70.74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築20年
- マイキャッスル志村坂上
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,988万円 | 83万円/m² | 6階 | 83.25m² | 4LDK | シティホームズ志村城山 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,390万円 | 81万円/m² | 9階 | 90.84m² | 4LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約4,980万円 | 82万円/m² | 4階 | 60.06m² | 2SLDK | ライオンズシティ志村坂上 | 築24年 |
| オススメ | ヴィオスガーデン城山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/10 | 成約6,100万円 | 75万円/m² | 5階 | 80.34m² | 3LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
| 2023/06 | 成約6,280万円 | 75万円/m² | 4階 | 83.25m² | 3LDK | ザ・ウインベル本蓮沼 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 54万円/m² | 2階 | 80.34m² | 4LDK | コスモ志村坂上パークビュー | 築21年 |
| 2022/08 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 10階 | 66.24m² | 3LDK | マイキャッスル志村坂上 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 10階 | 75.09m² | 3LDK | セレナハイム志村坂上 | 築20年 |
| 2022/01 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 12階 | 70.74m² | 2LDK | マイキャッスル志村坂上 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 6階 | 75.58m² | 1SLDK | 本蓮沼クレストヒルズ | 築21年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 78.19m²
- 10階/16階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。
路線：