エクレールガーデン鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクレールガーデン鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,092万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 1階 | 4,920万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.09m² | 西 |
| 1階 | 4,788万円 | 価格を確認する | - | 1R | 75.11m² | - |
| 2階 | 5,204万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 4階 | 5,359万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 5階 | 5,439万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.95m² | - |
| 5階 | 5,421万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.25m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,092万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.95m²
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- 参考相場価格
- 4,920万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 75.09m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
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- 1R
- 75.11m²
- -
- 参考相場価格
- 5,204万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.95m²
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- 参考相場価格
- 5,359万円
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- -
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- 76.95m²
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- 5,421万円
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- 3LDK
- 77.25m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクレールガーデン鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクレールガーデン鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクレールガーデン鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
5,092万円79万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクレールガーデン鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4OKストアが目の前にあり、保育園も隣接しています。駅からも徒歩圏内で急行停車駅なので便利です。
管理・お手入れ
5マンションの手入れが行き届いており、きれいで気持ちよく生活できます。周りには緑も多く、部屋からも緑が見えるので四季を感じられます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
地域コミュニティ
下井草
4駅周辺はファミリー層が多く、子どもが安心して遊べる雰囲気です。地域の人たちも親切で、近所付き合いがしやすいです。
中野区の口コミ
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクレールガーデン鷺ノ宮マンション概要
このマンションは西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エクレールガーデン鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクレールガーデン鷺ノ宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目3-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.09㎡〜77.25㎡ |
| 新築時価格 | 4863万円〜8562万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ホリ恒産 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクレールガーデン鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 75.11m² | 4,788万円 | 1,334万円 |
| 2LDK | 75.09m² | 4,920万円 | 4,379万円 |
| 3LDK | 76.95m² | 5,359万円 | 5,621万円 |
エクレールガーデン鷺ノ宮売買履歴
- 2015/03
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円186〜202万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2015/05
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円177〜191万円/坪
- 85〜95m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築15年
- 2015/07
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円183〜198万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.66m²
- 5階/5階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：