ヒルズ用賀TOKYOUCITY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ用賀TOKYOUCITY部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,601万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.73m² | - |
| 2階 | 8,638万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.73m² | - |
| 3階 | 8,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.73m² | - |
| 5階 | 8,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.73m² | - |
- 参考相場価格
- 8,601万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.73m²
- -
- 参考相場価格
- 8,638万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 72.73m²
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- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 72.73m²
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- 参考相場価格
- 8,405万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 72.73m²
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ヒルズ用賀TOKYOUCITY資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ用賀TOKYOUCITY価格推移と将来予測
参考相場価格
8,601万円71万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 118.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 75.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ用賀TOKYOUCITYマンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4世田谷区で民度が高く子育てに良い地域
周辺環境
4図書館や区役所の出張所が近く、スーパーも駅の横にあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
用賀
2用賀小学校は体育には力を入れていますが、学力面は不安なので塾で対応しています。指導力のある先生が少ないと感じることもあり、学力面でのサポートが必要だと思います。
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ用賀TOKYOUCITYマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数84戸のマンションです。
ヒルズ用賀TOKYOUCITY詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ用賀TOKYOUCITY |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（84部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.73㎡〜72.73㎡ |
| 新築時価格 | 4000万円〜7241万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 382万円/坪〜394万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ用賀TOKYOUCITY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.73m² | 8,619万円 | 6,574万円 |
ヒルズ用賀TOKYOUCITY売買履歴
- 2025/02
- 成約8,990万円149万円/m2
- 60.26m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2023/03
- 成約7,980万円105万円/m2
- 75.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2022/06
- 成約7,720万円105万円/m2
- 73.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2019/06
- 成約5,560万円82万円/m2
- 67.50m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2014/08
- 成約5,180万円71万円/m2
- 72.73m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2011/08
- 成約5,200万円71万円/m2
- 72.98m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築11年
- 2011/04
- 成約4,290万円74万円/m2
- 57.40m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2010/01
- 成約5,000万円68万円/m2
- 72.73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2009/11
- 成約4,770万円68万円/m2
- 70.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2009/09
- 成約4,200万円75万円/m2
- 55.72m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築9年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約8,990万円 | 149万円/m2 | 3階 | 60.26m² | 2LDK | 築25年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 75.95m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/06 | 成約7,720万円 | 105万円/m2 | 3階 | 73.10m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/06 | 成約5,560万円 | 82万円/m2 | 2階 | 67.50m² | 2LDK | 築19年 |
| 2014/08 | 成約5,180万円 | 71万円/m2 | 2階 | 72.73m² | 2LDK | 築14年 |
| 2011/08 | 成約5,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 72.98m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2011/04 | 成約4,290万円 | 74万円/m2 | 3階 | 57.40m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/01 | 成約5,000万円 | 68万円/m2 | 1階 | 72.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 1階 | 70.13m² | 3LDK | 築9年 |
| 2009/09 | 成約4,200万円 | 75万円/m2 | 7階 | 55.72m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,590万円 | 107万円/m2 | 4階 | 70.93m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約4,850万円 | 116万円/m2 | 6階 | 41.65m² | 1LDK | BiT用賀 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約6,480万円 | 127万円/m2 | 4階 | 50.68m² | 2SLDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約9,200万円 | 145万円/m2 | 6階 | 63.13m² | 2LDK | 用賀パークハウス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約1億1,900万円 | 146万円/m2 | 4階 | 81.50m² | 3LDK | グランディコア用賀 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約9,480万円 | 111万円/m2 | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約1億2,400万円 | 153万円/m2 | 10階 | 80.61m² | 3LDK | ル・フェール桜新町 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 94万円/m2 | 2階 | 52.06m² | 2LDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約8,989万円 | 161万円/m2 | 4階 | 55.75m² | 2LDK | ライオンズステーションプラザ用賀 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約1,240万円 | 75万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート世田谷用賀 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.38m²
- 1階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。