ジェイパーク両国デュアルフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ジェイパーク両国デュアルフォルム部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.05m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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ジェイパーク両国デュアルフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジェイパーク両国デュアルフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
5,194万円14万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 81.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジェイパーク両国デュアルフォルムマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5菊川
都心に近いのに静かで住みやすいと感じています。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることはありません。下町の雰囲気も残っていて、地域の人付き合いが温...
住みやすさ
4森下
都営新宿線と大江戸線の駅で、周辺にはのらくろ商店街があり日用品や飲食店には困らないと思います。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ジェイパーク両国デュアルフォルムマンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数46戸のマンションです。
ジェイパーク両国デュアルフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジェイパーク両国デュアルフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑2丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.05㎡〜64.05㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜5570万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜268万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ジョイント・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジェイパーク両国デュアルフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.05m² | 5,194万円 | 7,353万円 |
ジェイパーク両国デュアルフォルム売買履歴
- 2024/09
- 2022/02
- 2020/07
- 2019/07
- 2019/05
- 2019/04
- 2018/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約5,970万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.66m² | 3LDK | 築24年 | |
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| 2022/02 | 成約5,900万円 | 88万円/m² | 10階 | 66.77m² | 3LDK | 築22年 | |
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| 2020/07 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 10階 | 64.05m² | 3LDK | 築20年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 成約3,870万円 | 60万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | 築19年 | |
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| 2019/05 | 成約3,840万円 | 59万円/m² | 6階 | 64.05m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 9階 | 66.66m² | 3LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.77m² | 3LDK | 築18年 | |
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| 2017/12 | 成約4,300万円 | 67万円/m² | 12階 | 64.05m² | 2LDK | 築17年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約5,290万円 | 115万円/m² | 7階 | 45.77m² | 1LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 90万円/m² | 10階 | 24.33m² | 1K | 両国アムフラットII | 築21年 |
| 2025/08 | 成約5,580万円 | 108万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
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| 2025/08 | 成約4,160万円 | 105万円/m² | 2階 | 39.40m² | 1LDK | アーバイル両国 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,900万円 | 98万円/m² | 6階 | 59.95m² | 2LDK | ソルフィエスタ両国 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 87万円/m² | 5階 | 51.57m² | 1SLDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 112万円/m² | 7階 | 75.34m² | 3LDK | イトーピア両国ステーションコート | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 133万円/m² | 11階 | 32.06m² | 1LDK | ドマーニ両国II | 築21年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 71.87m² | 3LDK | ライオンズプラザ両国緑 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 114万円/m² | 11階 | 54.92m² | 3DK | ライオンズマンション錦糸町親水公園第2 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 63.42m²
- 5階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。