2,058万円〜4,061万円
坪単価196万円/坪〜201万円/坪
最終更新2025年06月17日
コスモ入谷シティフォルム部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,061万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.54m² | 南 |
| 2階 | 2,058万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.78m² | 南 |
| 2階 | 4,019万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.86m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 4,061万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.54m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,058万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.78m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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コスモ入谷シティフォルム資産性スコア
3.73
コスモ入谷シティフォルムの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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コスモ入谷シティフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ入谷シティフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
4,061万円43万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 59.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 67.8万円/m2
想定売買価格
コスモ入谷シティフォルム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
コスモ入谷シティフォルムマンション概要
東京メトロ日比谷線入谷駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のためお店も多いので買い物にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。
コスモ入谷シティフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ入谷シティフォルム |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区入谷2丁目27-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.78㎡〜68.54㎡ |
| 新築時価格 | 1598万円〜4648万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜201万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ入谷シティフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.78m² | 2,058万円 | 2,481万円 |
| 3LDK | 68.2m² | 4,040万円 | 6,465万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,040万円〜7,440万円424〜448万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
ライオンズステーションプラザ入谷現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,670万円〜6,070万円263〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
グランベル上野の杜現在築27年 - 2024/09
- 売出価格
- 2,640万円〜3,000万円267〜304万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
シーガルハイツ入谷壱番館現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。