ダイアパレスグランデージ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7,809万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 西 |
| 2階 | 2,962万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 2階 | 2,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 3階 | 2,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 7,382万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.13m² | 北東 |
| 3階 | 7,630万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 4階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 5階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 5階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | - |
- 参考相場価格
- 7,809万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,962万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,920万円
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- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 7,382万円
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- -
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- 65.13m²
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- 参考相場価格
- 7,630万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,869万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ダイアパレスグランデージ日本橋販売中・賃貸の物件（5件）
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ダイアパレスグランデージ日本橋資産性スコア
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参考相場価格
7,809万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ日本橋口コミ(15件)
- アクセス5
近くに半蔵門線の水天宮前、都営浅草線の人形町、都営新宿線の浜町も使えるのでかなり便利です。
- お部屋3
決して安くはないですが、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
- 周辺環境5
リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所で飲食店が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレスグランデージ日本橋マンション概要
ダイアパレスグランデージ日本橋は東京メトロ日比谷線人形町駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で買い物やお出かけにも便利です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスグランデージ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | 2209万円〜5427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜377万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,916万円 | 2,381万円 |
| 1DK | 33.95m² | 3,702万円 | 2,909万円 |
| 2LDK | 67.76m² | 7,809万円 | 6,710万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 7,506万円 | 8,961万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 2,605万円〜2,965万円401〜456万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 3階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円350〜379万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
スカイコート日本橋人形町第5現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億530万円〜1億1,530万円621〜680万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
クレストフォルム日本橋人形町現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。