ダイアパレスグランデージ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1億588万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 西 |
| 2階 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 2階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 3階 | 3,848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 9,901万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.13m² | 北東 |
| 3階 | 1億195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 4階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 5階 | 3,457万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 5階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | - |
- 参考相場価格
- 1億588万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,970万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,848万円
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- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 9,901万円
- 新築時価格
- -
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- 65.13m²
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- 参考相場価格
- 1億195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,457万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイアパレスグランデージ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1億588万円428万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 156.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ日本橋マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスや廊下は非常に綺麗に保たれており、廊下に荷物を置いている人も見かけません。築年数は経っていますが不満点はありません。
住民の雰囲気
5外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じられる地域です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4水天宮前
中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
交通の利便性
4人形町
人形町駅は都心の割に駅の混雑がそこまでひどくなく、朝のラッシュ時でも比較的スムーズに電車に乗れる印象です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ日本橋マンション概要
ダイアパレスグランデージ日本橋は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ダイアパレスグランデージ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | 2209万円〜5427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 3,847万円 | 2,386万円 |
| 1DK | 33.95m² | 4,588万円 | 2,918万円 |
| 2LDK | 67.76m² | 1億588万円 | 6,986万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 1億48万円 | 9,246万円 |
ダイアパレスグランデージ日本橋売買履歴
- 2025/09
- 2022/10
- 2021/09
- 2021/04
- 2018/12
- 2017/06
- 2015/03
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約8,480万円 | 125万円/m² | 7階 | 67.76m² | 3LDK | 築21年 |
| 2021/04 | 成約6,600万円 | 101万円/m² | 5階 | 65.13m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2018/12 | 成約4,200万円 | 79万円/m² | 6階 | 52.70m² | 1LDK | 築18年 |
| 2017/06 | 成約4,440万円 | 84万円/m² | 9階 | 52.70m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/03 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 3階 | 52.70m² | 1LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約4,790万円 | 75万円/m² | 11階 | 63.75m² | 2SLDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- オススメダイアパレスグランデージ日本橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,735万円 | 127万円/m² | 3階 | 21.50m² | 1K | メインステージ日本橋人形町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,440万円 | 110万円/m² | 10階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコート日本橋人形町第5 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億900万円 | 194万円/m² | 12階 | 56.14m² | 2LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
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| 2025/05 | 成約2,350万円 | 98万円/m² | 5階 | 23.86m² | 1K | メインステージ日本橋人形町 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,240万円 | 124万円/m² | 6階 | 17.93m² | 1K | トーシンフェニックス日本橋人形町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 131万円/m² | 12階 | 19.59m² | 1K | アフェクシオン日本橋人形町 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約8,180万円 | 143万円/m² | 7階 | 56.88m² | 2LDK | 人形町アムフラット | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,590万円 | 153万円/m² | 5階 | 56.14m² | 1LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 129万円/m² | 8階 | 19.25m² | 1K | スカイコート日本橋人形町第3 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億3,700万円 | 179万円/m² | 3階 | 76.28m² | 3LDK | グランシティ日本橋人形町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.48m²
- 8階/10階建
ダイアパレスグランデージ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。