ダイアパレスグランデージ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ダイアパレスグランデージ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 9,533万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 西 |
| 2階 | 3,584万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 2階 | 3,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 3,547万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 3階 | 3,551万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 9,101万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.13m² | 北東 |
| 3階 | 9,393万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 4階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 5階 | 3,402万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 5階 | 4,521万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | - |
- 参考相場価格
- 9,533万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,584万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,547万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,551万円
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- 25.57m²
- -
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- 9,101万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 9,393万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,402万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイアパレスグランデージ日本橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ダイアパレスグランデージ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレスグランデージ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
9,533万円486万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 140.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 90.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ日本橋マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4水天宮前駅からは空港へ行くTCATリムジンバス乗り場に行けるのでとても便利です。ロイヤルパークホテルも駅直結で便利です。
お部屋
3決して安くはないですが、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
水天宮前
2日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
子育て環境
人形町
5人形町駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、公園も大小あって平坦な道が多いので、子育てしやすい環境だと感じています。商店街やスーパーも充実していて、日常の買い物が便利なのも助かります。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレスグランデージ日本橋マンション概要
東京メトロ日比谷線人形町駅より徒歩2分の距離にあるダイアパレスグランデージ日本橋、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間7分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスグランデージ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | 2209万円〜5427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 3,549万円 | 2,422万円 |
| 1DK | 33.95m² | 4,521万円 | 2,926万円 |
| 2LDK | 67.76m² | 9,533万円 | 6,938万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 9,247万円 | 9,189万円 |
ダイアパレスグランデージ日本橋売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約1億980万円193万円/m2
- 56.70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2024/10
- 成約7,650万円134万円/m2
- 56.70m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築24年
- 2022/10
- 成約7,960万円141万円/m2
- 56.06m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築22年
- 2021/04
- 成約6,700万円102万円/m2
- 65.13m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約4,430万円84万円/m2
- 52.70m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2015/02
- 成約4,460万円84万円/m2
- 52.70m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2014/02
- 成約4,780万円74万円/m2
- 63.75m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築14年
- 2013/10
- 成約2,200万円64万円/m2
- 33.95m²
- 1DK
- 2階
- 当時築13年
- 2013/02
- 成約4,890万円72万円/m2
- 66.99m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2010/06
- 成約4,350万円68万円/m2
- 63.75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億980万円 | 193万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | 築25年 |
| 2024/10 | 成約7,650万円 | 134万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 1SLDK | 築24年 |
| 2022/10 | 成約7,960万円 | 141万円/m2 | 11階 | 56.06m² | 2SLDK | 築22年 |
| 2021/04 | 成約6,700万円 | 102万円/m2 | 5階 | 65.13m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約4,430万円 | 84万円/m2 | 9階 | 52.70m² | 1LDK | 築17年 |
| 2015/02 | 成約4,460万円 | 84万円/m2 | 5階 | 52.70m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/02 | 成約4,780万円 | 74万円/m2 | 11階 | 63.75m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2013/10 | 成約2,200万円 | 64万円/m2 | 2階 | 33.95m² | 1DK | 築13年 |
| 2013/02 | 成約4,890万円 | 72万円/m2 | 9階 | 66.99m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/06 | 成約4,350万円 | 68万円/m2 | 5階 | 63.75m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,755万円 | 128万円/m2 | 3階 | 21.50m² | 1K | メインステージ日本橋人形町 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,460万円 | 111万円/m2 | 10階 | 40.04m² | 1LDK | スカイコート日本橋人形町第5 | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1億1,000万円 | 195万円/m2 | 12階 | 56.14m² | 2LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約2,340万円 | 98万円/m2 | 5階 | 23.86m² | 1K | メインステージ日本橋人形町 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約2,260万円 | 126万円/m2 | 6階 | 17.93m² | 1K | トーシンフェニックス日本橋人形町 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約2,580万円 | 131万円/m2 | 12階 | 19.59m² | 1K | アフェクシオン日本橋人形町 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約8,170万円 | 143万円/m2 | 7階 | 56.88m² | 2LDK | 人形町アムフラット | 築21年 |
| 2024/08 | 成約8,570万円 | 152万円/m2 | 5階 | 56.14m² | 1LDK | クレストフォルム日本橋人形町 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約2,500万円 | 129万円/m2 | 8階 | 19.25m² | 1K | スカイコート日本橋人形町第3 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約1億3,600万円 | 178万円/m2 | 3階 | 76.28m² | 3LDK | グランシティ日本橋人形町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋人形町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.48m²
- 8階/10階建
ダイアパレスグランデージ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。