ダイアパレスグランデージ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,169万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.76m² | 西 |
| 2階 | 2,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 東 |
| 2階 | 2,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 2,386万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 3階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 3階 | 6,000万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.13m² | 北東 |
| 3階 | 6,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 4階 | 2,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | 北東 |
| 5階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.57m² | - |
| 5階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.95m² | - |
- 参考相場価格
- 6,169万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.76m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,379万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
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- 参考相場価格
- 2,386万円
- 新築時価格
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- 北東
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- 参考相場価格
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- 6,000万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,184万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 2,397万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.57m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.95m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ダイアパレスグランデージ日本橋販売中・賃貸の物件（3件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
6,169万円329万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 91万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレスグランデージ日本橋口コミ(15件)
- お部屋3
決して安くはないですが、コストパフォーマンスは妥当だと思います。
- 住民の雰囲気5
外国人率も低く、民度も高い方が多いように感じられる地域です。
- 周辺環境5
リーズナブルなお店から歴史ある有名店も結構ある場所で飲食店が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ダイアパレスグランデージ日本橋マンション概要
ダイアパレスグランデージ日本橋は東京メトロ半蔵門線水天宮前駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活する上で様々なメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数101戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ダイアパレスグランデージ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレスグランデージ日本橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋人形町2丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（101部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.57㎡〜67.76㎡ |
| 新築時価格 | 2209万円〜5427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレスグランデージ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.57m² | 2,387万円 | 2,416万円 |
| 1DK | 33.95m² | 3,170万円 | 2,931万円 |
| 2LDK | 67.76m² | 6,169万円 | 6,683万円 |
| 3LDK | 66.02m² | 6,092万円 | 8,973万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円351〜381万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築20年
スカイコート日本橋人形町第5現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億550万円〜1億1,550万円622〜681万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築23年
クレストフォルム日本橋人形町現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円304〜354万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築24年
メインステージ日本橋人形町現在築24年
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。