3,535万円〜3,576万円
坪単価143万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年11月18日
ゼファー船橋塚田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼファー船橋塚田部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.75m² | - |
| 2階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.75m² | - |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.75m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,535万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,576万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.75m²
- -
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ゼファー船橋塚田資産性スコア
3.16
ゼファー船橋塚田の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー船橋塚田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋塚田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,535万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
想定売買価格
ゼファー船橋塚田1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー船橋塚田マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4塚田
小学校が新設されており、周辺に保育園、小児科等もあるので一通りはそろっていそう。住宅地のため治安も安心出来る雰囲気です。
住みやすさ
4新船橋
在住外国人が増加傾向にあり、アジアエスニックな国際色豊かな街へと変化しています。多様な文化が感じられるのが特徴です。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー船橋塚田マンション概要
東武野田線塚田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。
ゼファー船橋塚田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋塚田 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市行田1丁目46-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.75㎡〜81.75㎡ |
| 新築時価格 | 2340万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋塚田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 塚田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.75m² | 3,574万円 | 3,987万円 |
ゼファー船橋塚田売買履歴
- 2025/01
- 2024/05
- 2023/04
- 2019/07
- 2012/06
- 2006/09
- 2005/06
- 2000/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 成約2,840万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.33m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/07 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 75.21m² | 3LDK | 築19年 |
| 2012/06 | 成約1,980万円 | 26万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 5階 | 66.33m² | 2LDK | 築6年 |
| 2005/06 | 成約1,980万円 | 29万円/m² | 1階 | 66.33m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/08 | 成約2,980万円 | 35万円/m² | 7階 | 84.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 成約3,680万円51万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築25年
- ビューネ船橋塚田
- 2024/11
- オススメゼファー船橋塚田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約2,870万円40万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築25年
- ビューネ船橋塚田
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/03
- 成約2,690万円37万円/m²
- 70.88m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- ビューネ船橋塚田
- 2023/08
- 2022/05
- 2021/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,100万円 | 44万円/m² | 5階 | 92.88m² | 4LDK | コスモ・ザ・パークス船橋 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 51万円/m² | 8階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 40万円/m² | 9階 | 92.40m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス船橋 | 築21年 |
| オススメ | ゼファー船橋塚田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m² | 9階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,290万円 | 40万円/m² | 5階 | 81.44m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築21年 |
| 2024/06 | 成約3,500万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.44m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,690万円 | 37万円/m² | 6階 | 70.88m² | 3LDK | ビューネ船橋塚田 | 築24年 |
| 2023/08 | 成約4,100万円 | 42万円/m² | 2階 | 96.30m² | 3LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築20年 |
| 2022/05 | 成約3,690万円 | 39万円/m² | 5階 | 92.26m² | 4LDK | リビオ船橋ブライトテラス | 築19年 |
| 2021/12 | 成約3,050万円 | 39万円/m² | 11階 | 77.70m² | 3SLDK | コスモ・ザ・パークス船橋 | 築18年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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