2,509万円〜3,258万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年12月16日
ヒルズ新所沢緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ新所沢緑町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,771万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1階 | 2,509万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 西 |
| 2階 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 3階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 4階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 6階 | 3,258万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 7階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,771万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,509万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.27m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 2,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.77m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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4階
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- 2,842万円
- 新築時価格
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,258万円
- 新築時価格
- -
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- 85.19m²
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7階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ新所沢緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ新所沢緑町売買履歴
- 2024/06
- 2020/02
- 2020/02
- 2018/03
- 2017/02
- 2016/09
- 2016/05
- 2011/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/02 | 成約2,840万円 | 39万円/m² | 9階 | 72.77m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/03 | 成約2,320万円 | 31万円/m² | 2階 | 72.77m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/02 | 成約2,280万円 | 31万円/m² | 9階 | 72.77m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/09 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 3階 | 70.91m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/05 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 5階 | 85.19m² | 4LDK | 築16年 |
| 2011/09 | 成約2,290万円 | 27万円/m² | 3階 | 82.22m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヒルズ新所沢緑町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/01
- 成約2,660万円35万円/m²
- 75.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- ヒルズ新所沢緑町
- 2023/05
- 成約3,190万円38万円/m²
- 83.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- フォルスコート新所沢
- 2023/04
- 2022/08
- 成約1,450万円24万円/m²
- 58.70m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- 所沢緑町ガーデンハウス
- 2022/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 2階 | 59.20m² | 2LDK | プラザシティ新所沢緑町第一4号棟 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 1階 | 84.19m² | 4LDK | 所沢緑町ガーデンハウス | 築29年 |
| 2025/10 | 成約4,560万円 | 43万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| オススメ | ヒルズ新所沢緑町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 26万円/m² | 1階 | 70.92m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 27万円/m² | 5階 | 104.53m² | 4LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,660万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.75m² | 3LDK | ヒルズ新所沢緑町 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約3,190万円 | 38万円/m² | 5階 | 83.61m² | 3LDK | フォルスコート新所沢 | 築27年 |
| 2023/04 | 成約2,980万円 | 36万円/m² | 6階 | 81.78m² | 3LDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築23年 |
| 2022/08 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 1階 | 58.70m² | 2LDK | 所沢緑町ガーデンハウス | 築26年 |
| 2022/03 | 成約3,090万円 | 37万円/m² | 1階 | 82.87m² | 3SLDK | ユアコート新所沢エルグリーン | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒルズ新所沢緑町資産性スコア
2.89
ヒルズ新所沢緑町の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヒルズ新所沢緑町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ新所沢緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,771万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
ヒルズ新所沢緑町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ新所沢緑町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2建物自体に大きな問題はないですが、立地に難があります。特にテニスコートからのボールの音が建物に反響して響くのが気になります。
アクセス
3駅からは歩きか自転車かの微妙な距離で、コンビニも徒歩5分ほどあるので若干不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5新所沢
新所沢駅周辺は子育て世帯が多く、保育園や学校が徒歩圏内に複数あり、地域の人たちも挨拶を交わす雰囲気があって安心して暮らせます。
防災・安全性
2小手指
治安は良いですが、駅周辺に交番がないため、夜間の防犯面ではやや不安を感じることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ新所沢緑町マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
ヒルズ新所沢緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ新所沢緑町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 3122万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ新所沢緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 2,800万円 | 3,588万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 3,258万円 | 4,323万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 71.12m²
- 2階/10階建