ヒルズ新所沢緑町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヒルズ新所沢緑町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 1階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.27m² | 西 |
| 2階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.77m² | 南 |
| 3階 | 2,769万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 4階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
| 6階 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.19m² | 南 |
| 7階 | 2,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.06m² | - |
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.06m²
- -
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 67.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 72.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,769万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 74.06m²
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- 参考相場価格
- 2,779万円
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ新所沢緑町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヒルズ新所沢緑町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ新所沢緑町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,744万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒルズ新所沢緑町マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅からは歩きか自転車かの微妙な距離で、コンビニも徒歩5分ほどあるので若干不便です。
周辺環境
2建物自体に大きな問題はないですが、立地に難があります。特にテニスコートからのボールの音が建物に反響して響くのが気になります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新所沢
4駅周辺は坂道がなく歩道も広いので、子ども連れや高齢者でも歩きやすいです。
住みやすさ
小手指
2道路事情が悪く、土日などは車が混みやすいです。夫婦や家族で利用できるような洒落たレストランが近くに少ないのが残念です。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
地域コミュニティ
5町内会の住民同士の交流が盛んで、定期的にレクリエーション会や食事会などの催し物が開催されているので、地域の方たちと気軽に交流できる雰囲気があります。マンションの住民同士の食事会も頻繁に行われ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヒルズ新所沢緑町マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数88戸のマンションです。
ヒルズ新所沢緑町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ新所沢緑町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市緑町4丁目43-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（88部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜85.19㎡ |
| 新築時価格 | 3122万円〜4770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ新所沢緑町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.06m² | 2,756万円 | 3,512万円 |
| 4LDK | 85.19m² | 3,197万円 | 4,240万円 |
ヒルズ新所沢緑町売買履歴
- 2017/02
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円94〜111万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築17年
- 2018/03
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円98〜114万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2020/02
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円122〜139万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円81〜92万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
フォルスコート新所沢現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 2,710万円〜3,070万円86〜97万円/坪
- 98〜110m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築25年
ユアコート新所沢エルグリーン現在築25年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円106〜121万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
ヒルズ新所沢緑町現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.12m²
- 2階/10階建