イトーピア川口元郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア川口元郷部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | - |
| 2階 | 3,087万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 2階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.23m² | 南東 |
| 3階 | 3,125万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | - |
| 4階 | 3,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | 南 |
| 4階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | - |
| 5階 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | - |
| 6階 | 3,194万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.93m² | - |
| 6階 | 3,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 86.06m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 3,063万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,087万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,586万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.23m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,125万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,130万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,194万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.06m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イトーピア川口元郷販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イトーピア川口元郷資産性スコア
3.18
イトーピア川口元郷の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア川口元郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア川口元郷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,063万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 42.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.4万円/m²
想定売買価格
イトーピア川口元郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア川口元郷マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4川口
川口駅周辺は年々コジャレた若者が増えて明るい町になってきた印象です。昔ながらの雰囲気も残りつつ、新しいお店も増えてきて、住みやすさが向上しています。
買い物・生活利便性
5川口
川口駅周辺は大型商業施設があり、買い物がとても便利です。都心にも近いので、生活の拠点として選びやすいと思います。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア川口元郷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道川口元郷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
イトーピア川口元郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア川口元郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市元郷4丁目17-16 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.93㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠ハウジング管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア川口元郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.93m² | 3,136万円 | 4,426万円 |
| 4LDK | 83.23m² | 3,586万円 | 5,244万円 |
イトーピア川口元郷売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/10
- 2022/10
- 2021/02
- 2019/03
- 2018/03
- 2015/12
- 2013/08
- 2011/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約2,400万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.93m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,670万円 | 39万円/m² | 4階 | 68.08m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 6階 | 71.93m² | 2LDK | 築18年 |
| 2015/12 | 成約2,850万円 | 39万円/m² | 6階 | 71.93m² | 2LDK | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 6階 | 71.93m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/12 | 成約2,650万円 | 31万円/m² | 5階 | 83.23m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 成約4,650万円63万円/m²
- 72.95m²
- 2LDK
- 42階
- 当時築27年
- エルザタワー55
- 2025/07
- オススメイトーピア川口元郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 61万円/m² | 8階 | 80.92m² | 2LDK | マーキスシティ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,650万円 | 63万円/m² | 42階 | 72.95m² | 2LDK | エルザタワー55 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,780万円 | 72万円/m² | 34階 | 80.16m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| オススメ | イトーピア川口元郷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 52万円/m² | 19階 | 89.25m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約3,135万円 | 46万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
| 2025/05 | 成約3,250万円 | 47万円/m² | 8階 | 68.59m² | 2LDK | レーベンハイム川口元郷サザンテラス | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 64万円/m² | 21階 | 73.47m² | 3LDK | エルザタワー32 | 築23年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.00m² | 3LDK | ソル・シエーナ川口 | 築22年 |
| 2025/04 | 成約3,170万円 | 49万円/m² | 1階 | 63.65m² | 2SLDK | 川口元郷サニーコート | 築23年 |
| 2025/04 | 成約4,090万円 | 61万円/m² | 10階 | 67.00m² | 3LDK | メイツ川口ウイングコート | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
元郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ユーアイコーポ川口
3,490万円- 3LDK
- 67.55m²
- 5階/7階建