4,214万円〜4,318万円
坪単価198万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年10月21日
ヴィラ・フォンテーン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィラ・フォンテーン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 4,318万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴィラ・フォンテーン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴィラ・フォンテーン資産性スコア
3.64
ヴィラ・フォンテーンの資産性スコアは3.64です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィラ・フォンテーンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ・フォンテーン価格推移と将来予測
参考相場価格
4,214万円17万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
ヴィラ・フォンテーン3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ・フォンテーンマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
治安
国領
5常に警察の方が巡回していて、治安も良いと感じます。交番も駅前にあり、夜でも安心して歩けます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ・フォンテーンマンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年でRC造り、5階建て総戸数3戸のマンションです。
ヴィラ・フォンテーン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ・フォンテーン |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市中和泉5丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.34㎡〜70.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ・フォンテーン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.34m² | 4,266万円 | 6,812万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2023/02
- 2022/08
- 2022/04
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,900万円 | 51万円/m2 | 2階 | 75.02m² | 3LDK | ライオンズマンション国領 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約6,370万円 | 89万円/m2 | 4階 | 71.30m² | 2SLDK | 狛江ガーデンハウス | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,900万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,700万円 | 61万円/m2 | 4階 | 60.61m² | 2LDK | ファミール国領モアメーム | 築21年 |
| 2022/08 | 成約5,070万円 | 58万円/m2 | 5階 | 86.54m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築20年 |
| 2022/04 | 成約3,800万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.43m² | 3LDK | コスモ国領 | 築27年 |
| 2021/11 | 成約3,200万円 | 57万円/m2 | 6階 | 55.19m² | 2LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/08 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 6階 | 68.65m² | 2LDK | シティホームズ狛江中和泉 | 築17年 |
| 2021/07 | 成約3,490万円 | 57万円/m2 | 1階 | 60.95m² | 3LDK | コスモ国領 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.64m² | 3LDK | ファミール国領モアメーム | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中和泉の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・バーデン多摩川
4,280万円- 2LDK
- 66.33m²
- 5階/6階建