ライオンズマンション成増駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション成増駅前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,079万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南西 |
| 4階 | 3,092万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南西 |
| 4階 | 2,127万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.39m² | 南西 |
| 5階 | 4,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.24m² | 南西 |
| 6階 | 4,931万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.00m² | - |
| 8階 | 1,957万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.39m² | 南西 |
| 9階 | 4,520万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.00m² | - |
| 10階 | 4,513万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 10階 | 2,796万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.10m² | 南西 |
| 11階 | 4,564万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,079万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,127万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.39m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.24m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,931万円
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- -
- 2SLDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,957万円
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- 参考相場価格
- 4,520万円
- 新築時価格
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- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,513万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,796万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 65.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ライオンズマンション成増駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション成増駅前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション成増駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,079万円32万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション成増駅前マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
地下鉄成増
4成増駅周辺には公立小学校や中学校が複数あり、どの学校も徒歩圏内なので子どもが通いやすいです。地域のイベントも多く、子どもが自然と地元に馴染める雰囲気があります。
資産性
成増
4成増駅周辺は家賃が安いエリアなので、コストを抑えて住みたい人には向いていると思います。
板橋区の口コミ
自然環境
5敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。
子育て環境
5板橋区は待機児童ゼロを継続していて、保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても安心できる環境だと思います。子ども家庭総合支援センターではしつけや不登校などの相談もできて、産後ドゥーラの派遣や...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション成増駅前マンション概要
東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年でSRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション成増駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション成増駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増2丁目17-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 27.39㎡〜65㎡ |
| 新築時価格 | 2095万円〜3995万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション成増駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.39m² | 2,042万円 | 1,401万円 |
| 1LDK | 40.1m² | 3,079万円 | 2,738万円 |
| 2SLDK | 65m² | 4,564万円 | 3,798万円 |
| 3LDK | 61.62m² | 4,493万円 | 4,769万円 |
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- 2025/07
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- 2階
- 当時築30年
ライオンズマンション成増第6現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,830万円〜5,230万円290〜314万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築22年
リベール成増現在築22年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,200万円〜4,560万円218〜237万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
ヴェラハイツ成増現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。