2,958万円〜2,977万円
坪単価184万円/坪〜185万円/坪
最終更新2025年11月04日
ユアコート所沢くすのき台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は8階のお部屋を基準に算出
ユアコート所沢くすのき台部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
8階
- 参考相場価格
- 2,958万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.06m²
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ユアコート所沢くすのき台資産性スコア
3.54
ユアコート所沢くすのき台の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユアコート所沢くすのき台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユアコート所沢くすのき台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,958万円21万円前年比
- 8階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 55.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m²
想定売買価格
ユアコート所沢くすのき台8階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユアコート所沢くすのき台マンションの口コミ・評判(313件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5所沢
所沢は自然災害に対して安全な街です。全市に自主防災会のネットワークも張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できます。
地域コミュニティ
4新秋津
ご老人の方が優しく、挨拶をよくしてくれるので、地域の雰囲気がとても良いです。
所沢市の口コミ
教育環境
5所沢市には35の小学校と17の中学校があり、通学距離が短くなるように配慮されているので、子どもが無理なく通学できるのが安心です。
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ユアコート所沢くすのき台マンション概要
ユアコート所沢くすのき台は西武新宿線所沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築25年でSRC造り、14階建て総戸数14戸のマンションです。
ユアコート所沢くすのき台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユアコート所沢くすのき台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市くすのき台3丁目18-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（14部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.06㎡〜53.06㎡ |
| 新築時価格 | 3080万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三興管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユアコート所沢くすのき台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.06m² | 2,967万円 | 3,060万円 |
ユアコート所沢くすのき台売買履歴
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 5階 | 67.09m² | 3LDK | 築22年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/09
- 成約3,270万円58万円/m²
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- レジェンドくすのき台
- 2023/09
- オススメユアコート所沢くすのき台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 成約3,090万円55万円/m²
- 55.44m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2022/08
- 成約3,140万円50万円/m²
- 61.77m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築26年
- レジェンドくすのき台
- 2021/07
- 成約3,600万円51万円/m²
- 70.40m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- ヒルズ所沢駅前くすのき台
- 2021/06
- 成約3,280万円46万円/m²
- 70.80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- ユアコート所沢くすのき台
- 2020/10
- 2019/07
- 2018/04
- 成約3,300万円52万円/m²
- 62.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- レジェンドくすのき台
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約3,080万円 | 45万円/m² | 7階 | 67.32m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約3,270万円 | 58万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築28年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 68.78m² | 3LDK | ユアコート所沢壱番館 | 築28年 |
| オススメ | ユアコート所沢くすのき台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約3,090万円 | 55万円/m² | 3階 | 55.44m² | 2LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約3,140万円 | 50万円/m² | 1階 | 61.77m² | 1LDK | レジェンドくすのき台 | 築26年 |
| 2021/07 | 成約3,600万円 | 51万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築21年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 46万円/m² | 6階 | 70.80m² | 3LDK | ユアコート所沢くすのき台 | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,690万円 | 50万円/m² | 5階 | 72.62m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築20年 |
| 2019/07 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 2階 | 70.40m² | 3LDK | ヒルズ所沢駅前くすのき台 | 築19年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 52万円/m² | 7階 | 62.31m² | 3LDK | レジェンドくすのき台 | 築21年 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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