2,307万円〜2,487万円
坪単価118万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年11月18日
ビッグヴァン磯子汐見台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビッグヴァン磯子汐見台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.20m² | 南西 |
| 3階 | 2,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.80m² | 南東 |
| 5階 | 2,351万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | - |
| 7階 | 2,363万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.20m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.20m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.80m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 2,351万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.20m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,363万円
- 新築時価格
- -
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- 64.20m²
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ビッグヴァン磯子汐見台資産性スコア
2.88
ビッグヴァン磯子汐見台の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビッグヴァン磯子汐見台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビッグヴァン磯子汐見台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 35.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ビッグヴァン磯子汐見台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビッグヴァン磯子汐見台マンションの口コミ・評判(327件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3磯子
一定以上の階数の場合、住居への浸水リスクは少ないですが、エレベーターなどの共用設備が停止したり、修繕費用が発生する可能性があります。
資産性
4屏風浦
屏風浦駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向にあり、2024年の公示地価は21万4500円/m2、坪単価は70万9090円/坪で、前年比もプラスです。
横浜市磯子区の口コミ
自然環境
4高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビッグヴァン磯子汐見台マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築25年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ビッグヴァン磯子汐見台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビッグヴァン磯子汐見台 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区磯子6丁目41-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.2㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ポートハウジングサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビッグヴァン磯子汐見台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.2m² | 2,357万円 | 3,561万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 2,397万円 | 5,076万円 |
ビッグヴァン磯子汐見台売買履歴
- 2023/04
- 2021/01
- 2020/08
- 2012/09
- 2004/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約1,700万円 | 30万円/m² | 6階 | 55.45m² | 2LDK | 築20年 |
| 2012/09 | 成約1,850万円 | 30万円/m² | 7階 | 60.90m² | 3LDK | 築12年 |
| 2004/05 | 成約2,270万円 | 35万円/m² | 2階 | 64.20m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,830万円 | 30万円/m² | 2階 | 60.38m² | 3LDK | アークエルム磯子台 | 築29年 |
| 2025/06 | 成約5,800万円 | 75万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/05 | 成約4,190万円 | 62万円/m² | 15階 | 66.77m² | 2LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
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| 2025/02 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 16階 | 76.50m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 6階 | 81.72m² | 4LDK | 磯子パインプロムナード | 築30年 |
| 2024/07 | 成約3,800万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,300万円 | 64万円/m² | 12階 | 66.78m² | 2LDK | 磯子プリンスハイツイーストコート | 築23年 |
| 2024/02 | 成約5,440万円 | 67万円/m² | 9階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築23年 |
| 2023/08 | 成約4,500万円 | 55万円/m² | 10階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,480万円 | 55万円/m² | 13階 | 80.38m² | 3LDK | 磯子・プリンスハイツ | 築22年 |
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