サンパティハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンパティハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サンパティハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンパティハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円26万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンパティハウスマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
舎人
2たまにひったくりや不審な声かけ等の通知が入ることがあり、21時を過ぎると極端に人通りが少なくなるので注意が必要です。
地域コミュニティ
舎人公園
4舎人公園駅の周辺はゆったりとした生活を望む方には、適した地域だと思います。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンパティハウスマンション概要
日暮里・舎人ライナー舎人駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く朝も余裕を持って過ごせます。築25年でRC造り、4階建てのマンションです。
サンパティハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンパティハウス |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区入谷1丁目16-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.8㎡〜60.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンパティハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 舎人駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.01m² | 2,898万円 | 2,541万円 |
サンパティハウス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 1,690万円〜1,930万円82〜94万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
エンゼルハイム入谷南現在築27年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,890万円〜2,250万円96〜114万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
エンゼルハイム入谷中央公園第5現在築24年 - 2019/09
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円104〜119万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築21年
エンゼルハイム入谷南現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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- 4階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
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路線：