レインボーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レインボーハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,323万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.84m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1K
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レインボーハイツ資産性スコア
4.25上位10%
レインボーハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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レインボーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レインボーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,323万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
レインボーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レインボーハイツマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
久地
2南武線は各駅停車のみで、快速は止まらないので急いでいる時は少し不便に感じます。
買い物・生活利便性
津田山
3駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
川崎市高津区の口コミ
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レインボーハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
レインボーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レインボーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区宇奈根633 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レインボーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 1,341万円 | 1,402万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2021/10
- 2017/11
- 2016/06
- 2016/05
- 2016/04
- 2014/09
- 2013/04
- 2012/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,389万円 | 51万円/m2 | 4階 | 85.94m² | 4LDK | サンクタス高津エクラ | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,540万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.77m² | 2SLDK | サンクタス高津エクラ | 築20年 |
| 2021/10 | 成約3,250万円 | 45万円/m2 | 2階 | 71.39m² | 3LDK | サンクタス高津エクラ | 築17年 |
| 2017/11 | 成約2,870万円 | 40万円/m2 | 2階 | 71.63m² | 3LDK | サンクタス高津エクラ | 築13年 |
| 2016/06 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 4階 | 71.63m² | 3LDK | サンクタス高津 | 築11年 |
| 2016/05 | 成約3,000万円 | 41万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 2LDK | サンクタス高津エクラ | 築11年 |
| 2016/04 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.85m² | 3LDK | サンクタス高津エクラ | 築11年 |
| 2014/09 | 成約2,770万円 | 38万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 2LDK | サンクタス高津エクラ | 築10年 |
| 2013/04 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 3階 | 83.35m² | 4LDK | サンクタス高津エクラ | 築8年 |
| 2012/08 | 成約3,050万円 | 38万円/m2 | 2階 | 80.13m² | 4LDK | サンクタス高津エクラ | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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