シテラ川崎フローリア

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築25年

3.70
液状化注意
3,326万円〜3,797万円
坪単価204万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
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シテラ川崎フローリア

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築25年

3,326万円〜3,797万円
204万円/坪〜227万円/坪
3.70
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

シテラ川崎フローリア部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,449万円価格を確認する-2LDK55.91西
3階3,326万円価格を確認する-1LDK53.91-
4階3,466万円価格を確認する-2LDK55.91西
5階3,362万円価格を確認する-1LDK53.91-
5階3,463万円価格を確認する-1LDK55.91西
8階3,797万円価格を確認する-2LDK55.91西
8階3,660万円価格を確認する-1LDK53.91-
9階3,574万円価格を確認する-2LDK51.90西
9階3,786万円価格を確認する-2LDK55.00西
3階
参考相場価格
3,449万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.91
  • 西
3階
参考相場価格
3,326万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.91
  • -
4階
参考相場価格
3,466万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.91
  • 西
5階
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.91
  • -
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5階
参考相場価格
3,463万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.91
  • 西
8階
参考相場価格
3,797万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.91
  • 西
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8階
参考相場価格
3,660万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.91
  • -
9階
参考相場価格
3,574万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 51.90
  • 西
9階
参考相場価格
3,786万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.00
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シテラ川崎フローリア資産性スコア

3.70
シテラ川崎フローリアの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シテラ川崎フローリア

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シテラ川崎フローリア居住エリアの評価

シテラ川崎フローリア

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シテラ川崎フローリア価格推移と将来予測

参考相場価格

3,449万円196万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シテラ川崎フローリア3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シテラ川崎フローリアマンションの口コミ・評判(311件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    川崎

    5

    川崎駅周辺には小さな公園が点在していて、駅から少し歩けば富士見公園のような大きな公園もあり、子どもと一緒にのびのび遊べる場所が多いので休日も充実しています。駅前の商業施設内には子ども向けの遊...

  • 地域コミュニティ

    尻手

    4

    尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

川崎市幸区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

  • 防災・安全性

    5

    幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シテラ川崎フローリアマンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築25年でRC造り、12階建て総戸数39戸のマンションです。

シテラ川崎フローリア詳細情報

基本情報

建物名シテラ川崎フローリア
住所神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目46-1
アクセス
築年数築25年
階建(総戸数)12階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積51.9㎡〜55.91㎡
新築時価格2660万円〜3980万円
参考相場価格
  • 1LDK:3326万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:3449万円〜(51m²〜)
参考相場価格の坪単価204万円/坪〜227万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
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学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社国土施設(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シテラ川崎フローリア間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
1LDK53.91m²3,412万円3,526万円
2LDK55.91m²3,574万円4,881万円

シテラ川崎フローリア売買履歴

  • 2023/11
    成約5,000万70万円/m2
    • 71.29m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築24
  • 2019/05
    成約3,780万72万円/m2
    • 52.22m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2018/07
    成約3,650万62万円/m2
    • 58.16m²
    • 1SLDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2017/12
    成約3,320万57万円/m2
    • 58.16m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2015/03
    成約3,300万56万円/m2
    • 58.16m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/03
    成約3,000万55万円/m2
    • 53.91m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築15
  • 2014/11
    成約2,800万51万円/m2
    • 53.91m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築15
  • 2012/10
    成約3,000万51万円/m2
    • 58.16m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2010/03
    成約3,100万58万円/m2
    • 52.56m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2008/10
    成約3,470万50万円/m2
    • 68.11m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築9
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約5,000万70万円/m211階71.29m²3LDK築24年
2019/05成約3,780万72万円/m24階52.22m²2LDK築19年
2018/07成約3,650万62万円/m28階58.16m²1SLDK築18年
2017/12成約3,320万57万円/m23階58.16m²1LDK築18年
2015/03成約3,300万56万円/m23階58.16m²1SLDK築15年
2015/03成約3,000万55万円/m27階53.91m²2LDK築15年
2014/11成約2,800万51万円/m25階53.91m²1LDK築15年
2012/10成約3,000万51万円/m28階58.16m²2LDK築12年
2010/03成約3,100万58万円/m29階52.56m²2LDK築10年
2008/10成約3,470万50万円/m210階68.11m²3LDK築9年
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シテラ川崎フローリア
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/12成約4,100万73万円/m27階55.74m²2LDK川崎パーク・ホームズ築28年
2024/10成約6,140万84万円/m23階73.02m²2SLDKモナーク川崎築21年
2023/07成約5,200万73万円/m26階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2023/02成約5,300万75万円/m211階70.47m²3LDK川崎パーク・ホームズ築27年
2022/05成約6,780万84万円/m28階80.08m²4LDKナイスアーバンステイツ川崎築24年
2021/10成約5,840万77万円/m25階75.17m²3LDKモナーク川崎築18年
2021/05成約4,300万62万円/m24階68.85m²3LDKナイスアーバンステイツ川崎築23年
2018/12成約4,800万65万円/m24階73.02m²3LDKモナーク川崎築15年
2018/12成約3,410万63万円/m23階53.91m²2LDKシテラ川崎フローリア築19年
2018/04成約4,800万59万円/m26階80.08m²3LDKナイスアーバンステイツ川崎築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシテラ川崎フローリア

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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