サンクタス川崎タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2101のお部屋を基準に算出
サンクタス川崎タワー部屋別の参考相場価格
11部屋 / 300部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2101 | 1億1,889万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 29.5万円/月 3.0% | 3LDK | 81.95m² - |
| 2102 | 1億825万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 26.8万円/月 3.0% | 3LDK | 74.75m² - |
| 2103 | 1億979万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 27万円/月 3.0% | 3LDK | 75.14m² - |
| 2104 | 5,934万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 15.6万円/月 3.2% | 1LDK | 40.02m² - |
| 2105 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 27.3万円/月 2.9% | 3LDK | 76.03m² - |
| 2106 | 1億284万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 26万円/月 3.0% | 3LDK | 70.11m² - |
| 2107 | 1億1,569万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 28.5万円/月 3.0% | 3LDK | 78.57m² - |
| 2108 | 6,936万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.3万円/月 3.0% | 1LDK | 47.08m² - |
| 2109 | 8,900万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.7万円/月 3.1% | 2LDK | 60.07m² - |
| 2110 | 7,346万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 19.3万円/月 3.1% | 2LDK | 49.84m² - |
| 2111 | 1億767万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 26.7万円/月 3.0% | 3LDK | 74.19m² - |
2101
- 参考相場価格
- 1億1,889万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 81.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2102
- 参考相場価格
- 1億825万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 26.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 74.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2103
- 参考相場価格
- 1億979万円
- 新築時価格
- 5,610万円
- 想定賃料
- 27万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,934万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 40.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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2105
- 参考相場価格
- 1億1,146万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 76.03m²
- -
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2106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億284万円
- 新築時価格
- 5,410万円
- 想定賃料
- 26万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 70.11m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
2107
- 参考相場価格
- 1億1,569万円
- 新築時価格
- 6,220万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 78.57m²
- -
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2108
- 参考相場価格
- 6,936万円
- 新築時価格
- 3,740万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 1LDK
- 47.08m²
- -
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2109
- 参考相場価格
- 8,900万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 60.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2110
- 参考相場価格
- 7,346万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 49.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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サンクタス川崎タワー販売中・賃貸の物件（7件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンクタス川崎タワー売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 166万円/m² | 19階 | 60.07m² | 2LDK | 築14年 |
| 2026/01 | 成約7,900万円 | 130万円/m² | 9階 | 60.35m² | 2LDK | 築14年 |
| 2025/04 | 成約5,100万円 | 123万円/m² | 3階 | 41.37m² | 1LDK | 築13年 |
| 2025/03 | 成約9,280万円 | 125万円/m² | 7階 | 74.19m² | 3LDK | 築13年 |
| 2025/02 | 成約9,100万円 | 119万円/m² | 21階 | 76.03m² | 3LDK | 築13年 |
| 2024/11 | 成約9,590万円 | 136万円/m² | 7階 | 70.22m² | 2SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- オススメサンクタス川崎タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億4,990万円 | 192万円/m² | 22階 | 78.06m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億780万円 | 147万円/m² | 7階 | 72.93m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 149万円/m² | 7階 | 72.93m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| オススメ | サンクタス川崎タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億960万円 | 180万円/m² | 32階 | 60.60m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億7,050万円 | 172万円/m² | 23階 | 98.66m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2025/07 | 成約2,060万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築18年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 150万円/m² | 33階 | 53.23m² | 1LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.06m² | 1K | グリフィン川崎・西口シティプラザ | 築17年 |
| 2024/12 | 成約1億1,500万円 | 179万円/m² | 30階 | 63.92m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築16年 |
| 2024/11 | 成約9,980万円 | 130万円/m² | 5階 | 76.66m² | 2LDK | クレッセント川崎タワー | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス川崎タワー販売履歴
販売中物件が7件あります
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億5,480万円 | 188万円/m² | 19階 | 81.95m² | 2LDK | 14年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 9,990万円 | 166万円/m² | 19階 | 60.07m² | 2LDK | 14年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 1億4,800万円 | 202万円/m² | 33階 | 73m² | 2LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 6,180万円 | 149万円/m² | 3階 | 41.37m² | 1LDK | 13年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...サンクタス川崎タワー資産性スコア
4.62上位3%
サンクタス川崎タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
サンクタス川崎タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス川崎タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,889万円650万円前年比
- 2101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 145.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 69.2万円/m²
想定売買価格
サンクタス川崎タワー2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+75.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス川崎タワーマンションの口コミ・評判(326件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5ラゾーナ川崎やルフロンなど大型施設が近く、生活に便利です
お部屋
5高層階からは湾岸や山並みの眺望が楽しめ、明るい部屋です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
地域コミュニティ
4尻手
尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス川崎タワーマンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、33階建て総戸数300戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
サンクタス川崎タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス川崎タワー |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目16-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 33階建（300部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.02㎡〜103.88㎡ |
| 新築時価格 | 2820万円〜10800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜40.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ジャパン・リビング・コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス川崎タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.22m² | 6,224万円 | 3,775万円 |
| 2LDK | 60.07m² | 8,770万円 | 5,444万円 |
| 3LDK | 74.75m² | 1億1,245万円 | 5,432万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。