クレッセント川崎タワー 外観
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クレッセント川崎タワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

5,844万円〜2億1,341万円
坪単価321万円/坪〜518万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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クレッセント川崎タワー 外観
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クレッセント川崎タワー

川崎市幸区・川崎駅 徒歩5分・築15年

5,844万円〜2億1,341万円
321万円/坪〜518万円/坪
最終更新日2024年04月02日

クレッセント川崎タワー部屋別の参考相場価格

絞り込み
11部屋 / 365部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
33011億1,661万円価格を調べる7,570万円3LDK89.44-
33027,850万円価格を調べる5,000万円2LDK61.92-
33037,825万円価格を調べる5,030万円2LDK62.25-
33048,848万円価格を調べる5,780万円3LDK71.30-
33058,715万円価格を調べる5,540万円3LDK70.05-
33066,233万円価格を調べる4,060万円1LDK53.23-
33079,174万円価格を調べる6,410万円3LDK80.77-
33088,743万円価格を調べる5,730万円2LDK71.44-
33097,693万円価格を調べる4,880万円2LDK60.60-
33109,085万円価格を調べる6,380万円3LDK74.55-
33118,203万円価格を調べる5,350万円2LDK63.92-
中立なプロが個別に算出
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3301
参考相場価格
1億1,661万円
新築時価格
7,570万円
  • 3LDK
  • 89.44
  • -
3302
参考相場価格
7,850万円
新築時価格
5,000万円
  • 2LDK
  • 61.92
  • -
3303
参考相場価格
7,825万円
新築時価格
5,030万円
  • 2LDK
  • 62.25
  • -
3304
参考相場価格
8,848万円
新築時価格
5,780万円
  • 3LDK
  • 71.30
  • -
3305
参考相場価格
8,715万円
新築時価格
5,540万円
  • 3LDK
  • 70.05
  • -
3306
参考相場価格
6,233万円
新築時価格
4,060万円
  • 1LDK
  • 53.23
  • -
3307
参考相場価格
9,174万円
新築時価格
6,410万円
  • 3LDK
  • 80.77
  • -
3308
参考相場価格
8,743万円
新築時価格
5,730万円
  • 2LDK
  • 71.44
  • -
3309
参考相場価格
7,693万円
新築時価格
4,880万円
  • 2LDK
  • 60.60
  • -
3310
参考相場価格
9,085万円
新築時価格
6,380万円
  • 3LDK
  • 74.55
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレッセント川崎タワー価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,661万円1703万円12ヶ月前

新築時価格7,570万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

クレッセント川崎タワーマンション概要

このマンションはJR東海道本線川崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近いため生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、38階建て総戸数365戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。 イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

クレッセント川崎タワー詳細情報

基本情報

建物名クレッセント川崎タワー
住所神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目26-24
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)38階建(365部屋)
建築構造RC造
専有面積53.23㎡〜140.19㎡
新築時価格3650万円〜14000万円
参考相場価格
  • 1LDK:5844万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:6547万円〜(60m²〜)
  • 3LDK:7901万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:9318万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価321万円/坪〜518万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.80川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.80川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ばんび保育室 (認可外)他
保育園を見る
学区幸町小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 免震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • ビューラウンジ
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレッセント川崎タワー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
1LDK53.23m²6,173万円
-16万円
3,438万円
2LDK62.25m²7,713万円
-21万円
4,622万円
3LDK75.21m²8,795万円
-24万円
5,124万円
4LDK90.87m²1億570万円
-29万円
5,709万円

クレッセント川崎タワー売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    7,000万円〜7,400万円345〜365万円/坪
    • 64〜72
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築13
  • 2023/02
    売出価格
    6,640万円〜7,040万円393〜416万円/坪
    • 52〜59
    • 1LDK
    • 36階
    • 当時築14
  • 2023/03
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円388〜413万円/坪
    • 50〜56
    • 1LDK
    • 33階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クレッセント川崎タワー
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