号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	6,374万円	価格を確認する	3,910万円	21.2万円/月 4.0%	3LDK	75.15m² -
202	6,393万円	価格を確認する	3,950万円	21.2万円/月 4.0%	3LDK	75.17m² -
203	5,421万円	価格を確認する	3,100万円	19.2万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
204	5,421万円	価格を確認する	3,100万円	19.2万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
205	6,127万円	価格を確認する	3,510万円	20.8万円/月 4.1%	3LDK	73.02m² -
301	6,407万円	価格を確認する	3,990万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.15m² -
302	6,439万円	価格を確認する	4,030万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.17m² -
303	5,431万円	価格を確認する	3,180万円	19.7万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
304	5,431万円	価格を確認する	3,180万円	19.7万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
305	6,138万円	価格を確認する	3,590万円	21.2万円/月 4.2%	3LDK	73.02m² -
401	6,416万円	価格を確認する	4,040万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.15m² -
402	6,418万円	価格を確認する	4,080万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.17m² -
403	5,454万円	価格を確認する	3,230万円	19.6万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
404	5,454万円	価格を確認する	3,230万円	19.6万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
405	6,132万円	価格を確認する	3,640万円	21.2万円/月 4.1%	3LDK	73.02m² -
501	6,401万円	価格を確認する	4,110万円	21.7万円/月 4.1%	3LDK	75.15m² -
502	6,401万円	価格を確認する	4,130万円	21.7万円/月 4.1%	3LDK	75.17m² -
503	5,440万円	価格を確認する	3,280万円	19.7万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
504	5,440万円	価格を確認する	3,280万円	19.7万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
505	6,150万円	価格を確認する	3,690万円	21.3万円/月 4.2%	3LDK	73.02m² -
601	6,417万円	価格を確認する	4,190万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.15m² -
602	6,415万円	価格を確認する	4,210万円	21.6万円/月 4.0%	3LDK	75.17m² -
603	5,423万円	価格を確認する	3,360万円	19.6万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
604	5,423万円	価格を確認する	3,360万円	19.6万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
605	6,130万円	価格を確認する	3,770万円	21.1万円/月 4.1%	3LDK	73.02m² -
701	6,441万円	価格を確認する	4,260万円	21.4万円/月 4.0%	3LDK	75.15m² -
702	6,440万円	価格を確認する	4,280万円	21.4万円/月 4.0%	3LDK	75.17m² -
703	5,412万円	価格を確認する	3,440万円	19.5万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
704	5,412万円	価格を確認する	3,440万円	19.5万円/月 4.3%	3LDK	64.56m² -
705	6,100万円	価格を確認する	3,850万円	20.9万円/月 4.1%	3LDK	73.02m² -
801	6,283万円	価格を確認する	4,360万円	21.7万円/月 4.1%	3LDK	75.15m² -
802	6,282万円	価格を確認する	4,380万円	21.7万円/月 4.2%	3LDK	75.17m² -
803	5,314万円	価格を確認する	3,540万円	19.8万円/月 4.5%	3LDK	64.56m² -
804	5,314万円	価格を確認する	3,540万円	19.8万円/月 4.5%	3LDK	64.56m² -
805	5,993万円	価格を確認する	3,950万円	21.2万円/月 4.3%	3LDK	73.02m² -

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201

参考相場価格: 6,374万円

新築時価格: 3,910万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
75.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 6,393万円

新築時価格: 3,950万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
75.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 3,100万円

想定賃料: 19.2万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
64.56m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,421万円

新築時価格: 3,100万円

想定賃料: 19.2万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
64.56m²
-

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205

参考相場価格: 6,127万円

新築時価格: 3,510万円

想定賃料: 20.8万円/月

想定利回り: 4.1%

3LDK
73.02m²
-

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301

参考相場価格: 6,407万円

新築時価格: 3,990万円

想定賃料: 21.6万円/月

想定利回り: 4.0%

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75.15m²
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302

参考相場価格: 6,439万円

新築時価格: 4,030万円

想定賃料: 21.6万円/月

想定利回り: 4.0%

3LDK
75.17m²
-

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303

参考相場価格: 5,431万円

新築時価格: 3,180万円

想定賃料: 19.7万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
64.56m²
-

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304

参考相場価格: 5,431万円

新築時価格: 3,180万円

想定賃料: 19.7万円/月

想定利回り: 4.3%

3LDK
64.56m²
-

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305

参考相場価格: 6,138万円

新築時価格: 3,590万円

想定賃料: 21.2万円/月

想定利回り: 4.2%

3LDK
73.02m²
-

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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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モナーク川崎売買履歴

2003/02
新築3,950万円54万円/m²
- 73.02m²
- 3LDK
- 8階
現在の成約の妥当価格を知る
2003/02
新築3,530万円54万円/m²
- 64.56m²
- 3LDK
- 8階
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2003/02
新築3,550万円54万円/m²
- 64.56m²
- 3LDK
- 8階
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2003/02
新築4,380万円58万円/m²
- 75.17m²
- 3LDK
- 8階
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2003/02
新築4,350万円57万円/m²
- 75.15m²
- 3LDK
- 8階
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2003/02
新築3,860万円52万円/m²
- 73.02m²
- 3LDK
- 7階
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2003/02
新築3,440万円53万円/m²
- 64.56m²
- 3LDK
- 7階
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2003/02
新築3,430万円53万円/m²
- 64.56m²
- 3LDK
- 7階
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モナーク川崎賃貸履歴

2025/04
20万円/月
- 75.15m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
2023/06
19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
2021/11
16万円/月
- 64.56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2025/04	20万円/月	7階	75.15m²	3LDK	築22年
2023/06	19.9万円/月	7階	-	3LDK	築20年
2021/11	16万円/月	2階	64.56m²	2LDK	築18年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

モナーク川崎資産性スコア

4.00

上位20%

モナーク川崎の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

モナーク川崎の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

モナーク川崎居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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モナーク川崎の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

モナーク川崎新築時価格からの騰落率

3LDK
75.15m²

新築騰落率

163%築23年

新築時価格

3,910万円+2,464万円

神奈川県川崎市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県川崎市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

モナーク川崎価格推移と将来予測

3LDK
75.15m²

201の参考相場価格 2026/6: 6,374万円
170万円前年比

参考相場価格

6,374万円170万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 84.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 47.9万円/m²

モナーク川崎201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

モナーク川崎マンションの口コミ・評判(326件)

マンションに関する口コミ

住民の雰囲気
3
ファミリー層が多く、子供の声が聞こえることがある
アクセス
5
東京や品川、新橋へも乗り換えなしでアクセスできるので通勤に便利

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
4
川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
地域コミュニティ
4
尻手
尻手駅周辺は住宅街が広がっていて静かに暮らせる雰囲気があり、近所の方とも挨拶を交わすことが多いので安心感があります。

口コミをもっと見る（270件）

川崎市幸区の口コミ

防災・安全性
5
幸区は防犯灯のLED化や防犯カメラの設置が進んでいて、夜道も明るく安心して歩けます。防犯意識が高い地域だと感じます。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。

口コミをもっと見る（41件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

6,280万円

クラッセ川崎

3LDK
60.76m²

東海道本線(東京～熱海)「川崎」徒歩11分

モナーク川崎マンション概要

写真を投稿する

このマンションはＪＲ東海道本線川崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

モナーク川崎詳細情報

基本情報

建物名	モナーク川崎
住所	神奈川県川崎市幸区中幸町4丁目4-12
アクセス	ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩8分ＪＲ南武線「尻手」徒歩14分京浜急行本線「京急川崎」徒歩22分
築年数	築23年
階建（総戸数）	8階建（36部屋）
建築構造	RC造
専有面積	64.56㎡〜75.17㎡
新築時価格	3100万円〜4380万円
参考相場価格	3LDK：5314万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	271万円/坪〜283万円/坪
想定賃料	19.2万円〜21.7万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ばんび保育室（認可外）他保育園を見る
学区	幸町小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱タナカコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

モナーク川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	川崎駅平均
3LDK	73.02m²	6,130万円	5,360万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中幸町
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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2003/02	新築3,550万円	54万円/m²	8階	64.56m²	3LDK	--
2003/02	新築4,380万円	58万円/m²	8階	75.17m²	3LDK	--
2003/02	新築4,350万円	57万円/m²	8階	75.15m²	3LDK	--
2003/02	新築3,860万円	52万円/m²	7階	73.02m²	3LDK	--
2003/02	新築3,440万円	53万円/m²	7階	64.56m²	3LDK	--
2003/02	新築3,430万円	53万円/m²	7階	64.56m²	3LDK	--