1,697万円〜2,490万円
坪単価199万円/坪〜202万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・プレース資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ザ・プレース部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,697万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.16m² | - |
| 2階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南東 |
| 2階 | 1,725万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.16m² | - |
| 2階 | 2,330万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.34m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,725万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.16m²
- -
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2階
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- 2,330万円
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ザ・プレース資産性スコア
3.58
ザ・プレースの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・プレース価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ザ・プレース1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・プレースマンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
町田
5最近町田駅周辺で新しいマンションや商業施設が増えてきて、前よりも人が多くなった気がします。駅前の雰囲気も明るくなって、住みやすさが上がったように感じました。
地域コミュニティ
玉川学園前
2駅周辺は学生が多いため安いチェーン店が立ち並びますが、住んでいる側としてはもう少しこだわりのあるお店が増えてほしいと感じます。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・プレースマンション概要
このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年でRC造り、2階建てのマンションです。
ザ・プレース詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・プレース |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市中町3丁目19-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.16㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・プレース間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.34m² | 2,330万円 | 2,712万円 |
| 2K | 28.16m² | 1,711万円 | 1,887万円 |
| 2DK | 41.4m² | 2,490万円 | 2,292万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,650万円〜4,010万円186〜204万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
ネオハイツ町田中町現在築30年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円170〜188万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
ダイアパレス町田中町現在築27年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円167〜186万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
ザ・ウインベル町田中町現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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