ローヤルシティ西尾久資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ローヤルシティ西尾久部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,333万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.80m² | 西 |
| 3階 | 3,342万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.80m² | 西 |
| 3階 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.17m² | - |
| 5階 | 3,469万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.17m² | - |
| 5階 | 3,263万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.90m² | 西 |
| 5階 | 2,877万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 56.30m² | 西 |
| 9階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.17m² | 西 |
| 12階 | 3,560万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 68.17m² | - |
- 参考相場価格
- 3,333万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,342万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 68.17m²
- -
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
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- 2SLDK
- 68.17m²
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- 参考相場価格
- 3,263万円
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- 3,570万円
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- 2SLDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ローヤルシティ西尾久販売中・賃貸の物件（0件）
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ローヤルシティ西尾久資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローヤルシティ西尾久価格推移と将来予測
参考相場価格
3,333万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 59.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローヤルシティ西尾久マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2小台
近くに大きな病院がないので、夜間や休日の急病時は少し不安を感じます。
住みやすさ
5宮ノ前
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもがいる家庭でも安心して暮らせる環境だと感じます。大きな商業施設がない分、夜は特に静かで、下町の温かさを感じられるのが魅力です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローヤルシティ西尾久マンション概要
都電荒川線小台駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数74戸のマンションです。
ローヤルシティ西尾久詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローヤルシティ西尾久 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久3丁目20-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（74部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.3㎡〜68.17㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ローヤル管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローヤルシティ西尾久間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 68.17m² | 3,469万円 | 3,493万円 |
| 3LDK | 65.8m² | 3,333万円 | 4,315万円 |
ローヤルシティ西尾久売買履歴
- 2020/05
- 2020/02
- 2018/12
- 2016/11
- 2016/03
- 2015/09
- 2012/06
- 2005/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約3,000万円 | 44万円/m² | 3階 | 66.67m² | 3LDK | 築19年 |
| 2016/11 | 成約2,690万円 | 47万円/m² | 5階 | 56.30m² | 1SDK | 築17年 |
| 2016/03 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/09 | 成約4,300万円 | 43万円/m² | 10階 | 98.30m² | 4LDK | 築15年 |
| 2012/06 | 成約2,760万円 | 41万円/m² | 7階 | 65.80m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/12 | 成約2,530万円 | 39万円/m² | 6階 | 63.90m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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- 2025/11
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 4階 | 76.53m² | 3LDK | マイキャッスル田端さくら通り | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,760万円 | 74万円/m² | 13階 | 64.20m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約5,870万円 | 82万円/m² | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
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| 2025/05 | 成約5,700万円 | 86万円/m² | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,690万円 | 80万円/m² | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2024/08 | 成約4,680万円 | 68万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 1階 | 70.24m² | 3LDK | ヴィルヌーブ尾久 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 63万円/m² | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 62万円/m² | 9階 | 67.89m² | 3LDK | コスモステージ荒川遊園 | 築23年 |
| 2023/11 | 成約3,600万円 | 69万円/m² | 7階 | 51.95m² | 1SLDK | ローヤルシティ田端 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 57.14m²
- 4階/12階建
ローヤルシティ西尾久の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。