サンクタス中野
中野区・中野駅 徒歩7分・築26年
2026年06月22日
サンクタス中野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス中野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.6% | 2LDK | 57.91m² 南 |
| 1階 | 4,952万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.6% | 2LDK | 57.91m² - |
| 3階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.5% | 3LDK | 57.91m² - |
| 3階 | 5,475万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.2% | 2LDK | 59.63m² 西 |
| 4階 | 5,183万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 4.3% | 2LDK | 54.43m² 西 |
| 5階 | 5,596万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.2% | 2LDK | 57.91m² - |
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 57.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 4.6%
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4.5%
- 3LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4.2%
- 2LDK
- 59.63m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,183万円
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- 18.6万円/月
- 4.3%
- 2LDK
- 54.43m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 4.2%
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約4,480万円 | 80万円/m² | 1階 | 55.38m² | 2LDK | コンセール中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス中野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス中野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円134万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 85.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス中野マンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5中野
中野駅は乗り入れ路線が6本もあり、都心部へ行きやすいです。駅前には飲食店も多く、生活の利便性も高いです。
買い物・生活利便性
2東高円寺
駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンクタス中野マンション概要
ＪＲ中央線中野駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へスマートに移動できます。築26年でRC造り、6階建てのマンションです。
サンクタス中野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス中野 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中野3丁目23-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.43㎡〜59.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜319万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス中野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.91m² | 5,183万円 | 8,217万円 |
| 3LDK | 57.91m² | 5,252万円 | 1億1,583万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 57.36m²
- 1階/5階建
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