第2シーダエイト部屋別のAI推定価格
- AI推定価格
- 2,348万円
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- 1LDK
- 40.45m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2シーダエイト資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2シーダエイト居住エリアの評価
第2シーダエイト価格推移と将来予測
AI推定価格
2,348万円59万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 58万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 63.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第2シーダエイトマンション概要
このマンションは都営新宿線西大島駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間19分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築25年で鉄骨造り、4階建て総戸数7戸のマンションです。
第2シーダエイト詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2シーダエイト |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区北砂1丁目15-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（7部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40.45㎡〜40.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 192万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2シーダエイト間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 西大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.45m² | 2,348万円 | 3,674万円 |
第2シーダエイト売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 8,060万円〜8,560万円283〜300万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築25年
コスモシティ北砂現在築25年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,990万円〜4,350万円205〜223万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
ヴェラハイツ緑道公園弐番館現在築27年 - 2025/02
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円208〜245万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 1階
- 当時築22年
セザール第二西大島現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。
西大島駅のマンション
西大島駅は東京都江東区にあり、都営新宿線が利用できます。この駅の近隣には城東図書館があるため調べものに大変便利なほか、近くにはダイエーとグルメシティがあるので買い物にも便利な環境です。また、川を挟むと猿江恩賜公園という緑地が広がっており、運動するにはもってこいです。ファミリータイプのマンションも多くそろっています。