1,735万円〜2,248万円
坪単価92万円/坪〜94万円/坪
最終更新2025年10月21日
セレナハイム八千代中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
セレナハイム八千代中央部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,248万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.65m² | 南西 |
| 1階 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.59m² | 南東 |
| 2階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.59m² | 南西 |
| 3階 | 1,846万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 3階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.31m² | 南 |
| 4階 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.40m² | - |
| 4階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.67m² | 南西 |
| 5階 | 1,989万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.25m² | 南西 |
| 6階 | 2,128万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.70m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,248万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.65m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.59m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.59m²
- 南西
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- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,846万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.31m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.67m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1,989万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.25m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,128万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.70m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セレナハイム八千代中央販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
セレナハイム八千代中央資産性スコア
2.73
セレナハイム八千代中央の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
セレナハイム八千代中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレナハイム八千代中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,248万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 27.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
セレナハイム八千代中央1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレナハイム八千代中央マンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
八千代中央
5八千代中央駅周辺には大きな病院があり、医療体制が整っているので安心して暮らせます。
買い物・生活利便性
京成大和田
5駅前には交番があり治安が良いので夜でも安心して歩けます。街灯も多く、静かな住宅街が広がっていて落ち着いて暮らせる環境です。
八千代市の口コミ
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5八千代市は保育園の数が多く、待機児童問題にも力を入れているので、子どもを預ける場所に困ったことがありません。駅近くにも認可保育園があり、園庭や遊具も充実していて安心して子育てできる環境だと感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレナハイム八千代中央マンション概要
このマンションは東葉高速鉄道八千代中央駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間51分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年でRC造り、8階建て総戸数81戸のマンションです。
セレナハイム八千代中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレナハイム八千代中央 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市萱田町816-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.31㎡〜80.65㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 92万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレナハイム八千代中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八千代中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.42m² | 2,024万円 | 2,840万円 |
セレナハイム八千代中央売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 成約1,700万円24万円/m2
- 69.48m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/12
- 成約1,485万円18万円/m2
- 80.65m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/10
- 成約1,600万円20万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2014/10
- 成約1,430万円19万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2012/09
- 成約1,240万円18万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/03
- 成約1,470万円20万円/m2
- 71.25m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2010/01
- 成約1,620万円21万円/m2
- 74.86m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
- 2007/06
- 成約1,570万円24万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- 2006/11
- 成約1,290万円20万円/m2
- 61.45m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
- 2006/11
- 成約1,580万円22万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 69.48m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2018/12 | 成約1,485万円 | 18万円/m2 | 6階 | 80.65m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/10 | 成約1,600万円 | 20万円/m2 | 4階 | 76.70m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約1,430万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | 築14年 |
| 2012/09 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 5階 | 65.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 3階 | 71.25m² | 3LDK | 築10年 |
| 2010/01 | 成約1,620万円 | 21万円/m2 | 7階 | 74.86m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/06 | 成約1,570万円 | 24万円/m2 | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約1,290万円 | 20万円/m2 | 6階 | 61.45m² | 2LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約1,580万円 | 22万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約2,290万円32万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- ベルパーク八千代森の街
- 2024/10
- 成約1,200万円16万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ベルパーク八千代森の街
- 2023/03
- 成約1,440万円19万円/m2
- 74.67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- セレナハイム八千代中央
- 2023/02
- 成約1,770万円24万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/11
- 成約1,700万円23万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2022/08
- 成約1,780万円24万円/m2
- 71.31m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築26年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,000万円16万円/m2
- 61.18m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/04
- 成約1,400万円19万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2020/03
- 成約1,430万円20万円/m2
- 71.31m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ベルパーク八千代森の街
- 2018/09
- 成約1,100万円17万円/m2
- 61.18m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築22年
- ベルパーク八千代森の街
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 4階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築29年 |
| 2024/10 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築28年 |
| 2023/03 | 成約1,440万円 | 19万円/m2 | 4階 | 74.67m² | 3LDK | セレナハイム八千代中央 | 築23年 |
| 2023/02 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約1,700万円 | 23万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2022/08 | 成約1,780万円 | 24万円/m2 | 3階 | 71.31m² | 2SLDK | ベルパーク八千代森の街 | 築26年 |
| 2020/04 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 4階 | 61.18m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 1階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,430万円 | 20万円/m2 | 2階 | 71.31m² | 3LDK | ベルパーク八千代森の街 | 築24年 |
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 61.18m² | 2SLDK | ベルパーク八千代森の街 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
萱田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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セレナハイム八千代中央
2,690万円- 3LDK
- 80.65m²
- 3階/8階建