グランヒルズ本八幡部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | - |
| 3階 | 4,922万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | - |
| 4階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.08m² | 南西 |
| 5階 | 5,201万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.01m² | 南東 |
| 6階 | 5,210万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | - |
| 6階 | 5,094万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.41m² | 南西 |
| 7階 | 5,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.31m² | 南西 |
| 9階 | 5,464万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.34m² | - |
| 10階 | 5,678万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.12m² | 南西 |
| 10階 | 4,741万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.31m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.08m²
- 南西
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.01m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 5,210万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,094万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.41m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.31m²
- 南西
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9階
- 参考相場価格
- 5,464万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.34m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.12m²
- 南西
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10階
- 参考相場価格
- 4,741万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.31m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...グランヒルズ本八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
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グランヒルズ本八幡売買履歴
- 2024/10
- 2023/06
- 2021/03
- 2021/03
- 2020/12
- 2019/11
- 2019/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約5,800万円 | 65万円/m² | 8階 | 87.98m² | 4LDK | 築21年 |
| 2021/03 | 成約4,650万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/12 | 成約5,470万円 | 65万円/m² | 6階 | 83.22m² | 3LDK | 築21年 |
| 2019/11 | 成約4,220万円 | 57万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約4,480万円 | 58万円/m² | 4階 | 76.01m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/07 | 成約3,700万円 | 50万円/m² | 3階 | 73.35m² | 3LDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- オススメグランヒルズ本八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 成約4,480万円57万円/m²
- 77.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ステイツ本八幡
- 2025/07
- 2025/07
- 成約5,490万円68万円/m²
- 80.60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- ライオンズプラザ本八幡
- 2025/07
- 成約3,800万円64万円/m²
- 58.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ルモン本八幡
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,470万円 | 92万円/m² | 6階 | 70.15m² | 3LDK | ヒルズ本八幡プレシャスコート | 築24年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 72万円/m² | 2階 | 72.84m² | 3LDK | イトーピア本八幡・ステーションコート | 築25年 |
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 76万円/m² | 10階 | 60.06m² | 3LDK | ナイスアーバン本八幡 | 築27年 |
| オススメ | グランヒルズ本八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 57万円/m² | 6階 | 77.72m² | 3LDK | ステイツ本八幡 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約6,040万円 | 72万円/m² | 2階 | 83.72m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約5,490万円 | 68万円/m² | 1階 | 80.60m² | 3LDK | ライオンズプラザ本八幡 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 64万円/m² | 4階 | 58.88m² | 3LDK | ルモン本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,960万円 | 72万円/m² | 4階 | 68.33m² | 3LDK | サーパス本八幡 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約4,200万円 | 66万円/m² | 3階 | 63.07m² | 3LDK | 本八幡サニーコート | 築25年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 68万円/m² | 3階 | 64.58m² | 3LDK | ダイアパレス本八幡 弐番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランヒルズ本八幡資産性スコア
3.94
グランヒルズ本八幡の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランヒルズ本八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランヒルズ本八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
4,930万円117万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m²
想定売買価格
グランヒルズ本八幡2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランヒルズ本八幡マンションの口コミ・評判(354件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5敷地内に小さな公園があり、駐車場上にもベンチがあって遊べるスペースがあるので子供連れにも良い環境です。
周辺環境
4ファミリー層とご老人が多いので過ごしやすい環境です。治安も良好で安心して暮らせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3本八幡
駅周辺は便利ですが、家賃が近隣の駅より5千円ほど高いので、コストを重視する人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
4京成八幡
駅から少し歩くと静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランヒルズ本八幡マンション概要
ＪＲ総武線本八幡駅より徒歩6分の距離にあるグランヒルズ本八幡、駅から至近距離のため歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数165戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
グランヒルズ本八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランヒルズ本八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市南八幡5丁目11-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（165部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.31㎡〜76.31㎡ |
| 新築時価格 | 3505万円〜8395万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜250万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランヒルズ本八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.31m² | 4,741万円 | 3,782万円 |
| 3LDK | 73.34m² | 5,201万円 | 5,191万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヒルズ本八幡プレシャスコート
5,300万円- 2LDK
- 62.60m²
- 1階/6階建