ルピナス鶴川サウスステージ 外観

ルピナス鶴川サウスステージ

川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩10分・築26年

3.05
2,998万円〜4,066万円
坪単価127万円/坪〜133万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルピナス鶴川サウスステージ 外観

ルピナス鶴川サウスステージ

川崎市麻生区・鶴川駅 徒歩10分・築26年

2,998万円〜4,066万円
127万円/坪〜133万円/坪
3.05
最終更新
2025年10月06日

ルピナス鶴川サウスステージ部屋別の参考相場価格

7部屋 / 7部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,017万円価格を確認する-3LDK76.65-
1階2,998万円価格を確認する-2SLDK77.72
3014,066万円価格を確認する-3SLDK101.10南東
3F3,994万円価格を確認する-3SLDK101.10
3階3,963万円価格を確認する-2SLDK101.10
4階3,072万円価格を確認する-3LDK76.65-
7階3,400万円価格を確認する-3LDK85.27
1階
参考相場価格
3,017万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.65
  • -
1階
参考相場価格
2,998万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 77.72
301
参考相場価格
4,066万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 101.10
  • 南東
3F
参考相場価格
3,994万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 101.10
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3階
参考相場価格
3,963万円
新築時価格
-
  • 2SLDK
  • 101.10
4階
参考相場価格
3,072万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.65
  • -
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7階
参考相場価格
3,400万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 85.27

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルピナス鶴川サウスステージ販売中・賃貸の物件(4件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ルピナス鶴川サウスステージ資産性スコア

3.05
ルピナス鶴川サウスステージの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ルピナス鶴川サウスステージ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルピナス鶴川サウスステージ居住エリアの評価

ルピナス鶴川サウスステージ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ルピナス鶴川サウスステージ価格推移と将来予測

参考相場価格

3,017万円46万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ルピナス鶴川サウスステージ1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルピナス鶴川サウスステージマンションの口コミ・評判(254件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    鶴川

    4

    駅前の開発が進み、見た目もきれいでバス便も豊富なので移動が便利です。

  • 教育環境

    柿生

    4

    柿生駅周辺は小学校が多く、子どもが通学しやすい環境です。パトロール活動も活発なので、安心して通わせられます。

川崎市麻生区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    新百合ヶ丘周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立ちます。近くに区役所もあり行政サービスも受けやすいので、子どもを育てる環境として安心感があります。

  • 子育て環境

    5

    麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ルピナス鶴川サウスステージマンション概要

このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。

ルピナス鶴川サウスステージ詳細情報

基本情報

建物名ルピナス鶴川サウスステージ
住所神奈川県川崎市麻生区岡上42-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)7階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積76.65㎡〜101.1㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2SLDK:2998万円〜(77m²〜)
  • 3LDK:3017万円〜(76m²〜)
  • 3SLDK:3994万円〜(101m²〜)
参考相場価格の坪単価127万円/坪〜133万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園民営すぎのこ保育園 (認可)他
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学区岡上小学校
柿生中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルピナス鶴川サウスステージ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
鶴川駅
平均
2SLDK89.41m²3,480万円3,252万円
3LDK76.65m²3,072万円3,596万円
3SLDK101.1m²4,030万円3,688万円

ルピナス鶴川サウスステージ売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/04
    成約2,800万33万円/m2
    • 82.57m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
  • 2020/12
    成約2,730万27万円/m2
    • 101.10m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築21
  • 2019/09
    成約2,090万26万円/m2
    • 79.74m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2019/03
    成約2,780万28万円/m2
    • 96.48m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2019/03
    成約2,320万28万円/m2
    • 82.57m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築19
  • 2015/05
    成約2,090万26万円/m2
    • 77.72m²
    • 2SLDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2013/05
    成約2,080万27万円/m2
    • 76.65m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築13
  • 2012/10
    成約2,100万27万円/m2
    • 77.72m²
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2011/07
    成約2,300万29万円/m2
    • 76.83m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2010/09
    成約2,600万31万円/m2
    • 82.57m²
    • 4LDK
    • 6階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/04成約2,800万33万円/m23階82.57m²3LDK築25年
2020/12成約2,730万27万円/m23階101.10m²3SLDK築21年
2019/09成約2,090万26万円/m21階79.74m²4LDK築20年
2019/03成約2,780万28万円/m26階96.48m²2SLDK築19年
2019/03成約2,320万28万円/m22階82.57m²4LDK築19年
2015/05成約2,090万26万円/m21階77.72m²2SLDK築15年
2013/05成約2,080万27万円/m21階76.65m²3LDK築13年
2012/10成約2,100万27万円/m23階77.72m²2SLDK築13年
2011/07成約2,300万29万円/m22階76.83m²3LDK築11年
2010/09成約2,600万31万円/m26階82.57m²4LDK築11年
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周辺マンションの売買履歴

  • 2021/01
    成約1,800万32万円/m2
    • 55.17m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
    グリーンコーポ鶴川
  • 2018/09
    成約2,545万39万円/m2
    • 64.25m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築23
    グリーンコーポ鶴川
  • 2016/05
    成約1,490万23万円/m2
    • 63.02m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築20
    グリーンコーポ鶴川
  • 2016/01
    成約1,360万22万円/m2
    • 60.27m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築20
    グリーンコーポ鶴川
  • 2015/12
    成約1,900万31万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築20
    グリーンコーポ鶴川
  • 2011/12
    成約1,570万28万円/m2
    • 55.44m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
    グリーンコーポ鶴川
  • 2009/03
    成約1,700万31万円/m2
    • 53.61m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築8
    アシェール鶴川
  • 2006/09
    成約1,860万28万円/m2
    • 64.25m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築11
    グリーンコーポ鶴川
  • 2005/09
    成約1,970万30万円/m2
    • 63.67m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
    アシェール鶴川
  • 2005/06
    成約2,000万33万円/m2
    • 60.08m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9
    グリーンコーポ鶴川
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2021/01成約1,800万32万円/m23階55.17m²2LDKグリーンコーポ鶴川築25年
2018/09成約2,545万39万円/m27階64.25m²3LDKグリーンコーポ鶴川築23年
2016/05成約1,490万23万円/m23階63.02m²3LDKグリーンコーポ鶴川築20年
2016/01成約1,360万22万円/m22階60.27m²3LDKグリーンコーポ鶴川築20年
2015/12成約1,900万31万円/m27階60.08m²3LDKグリーンコーポ鶴川築20年
2011/12成約1,570万28万円/m24階55.44m²2LDKグリーンコーポ鶴川築16年
2009/03成約1,700万31万円/m22階53.61m²2LDKアシェール鶴川築8年
2006/09成約1,860万28万円/m27階64.25m²3LDKグリーンコーポ鶴川築11年
2005/09成約1,970万30万円/m25階63.67m²2LDKアシェール鶴川築5年
2005/06成約2,000万33万円/m27階60.08m²3LDKグリーンコーポ鶴川築9年
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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
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    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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