2,980万円〜4,023万円
坪単価126万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
ルピナス鶴川サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルピナス鶴川サウスステージ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | - |
| 1階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 77.72m² | 南 |
| 301 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.10m² | 南東 |
| 3F | 3,960万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.10m² | 南 |
| 3階 | 3,899万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 101.10m² | 南 |
| 4階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.65m² | - |
| 7階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 85.27m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,017万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 77.72m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 101.10m²
- 南東
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 101.10m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 101.10m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.65m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
7階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 85.27m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルピナス鶴川サウスステージ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ルピナス鶴川サウスステージ資産性スコア
3.06
ルピナス鶴川サウスステージの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ルピナス鶴川サウスステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルピナス鶴川サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,017万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ルピナス鶴川サウスステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルピナス鶴川サウスステージマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鶴川
5鶴川駅周辺は繁華街ではないので、治安の悪さは感じません。
住みやすさ
柿生
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、個人経営の飲食店も点在しているので、のんびりとした生活ができると感じています。
川崎市麻生区の口コミ
自然環境
5周辺には緑が多く、公園も点在しているので、子どもと一緒に自然の中で遊ぶことができます。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
防災・安全性
5麻生区は川崎市内でも特に犯罪件数が少なく、治安の良さが際立っています。夜道も比較的安心して歩けるので、女性や子どもにもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルピナス鶴川サウスステージマンション概要
このマンションは小田急小田原線鶴川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間40分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
ルピナス鶴川サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルピナス鶴川サウスステージ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区岡上42-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.65㎡〜101.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルピナス鶴川サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 89.41m² | 3,439万円 | 3,246万円 |
| 3LDK | 76.65m² | 3,059万円 | 3,577万円 |
| 3SLDK | 101.1m² | 3,991万円 | 3,668万円 |
ルピナス鶴川サウスステージ売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/04
- 成約2,900万円35万円/m2
- 82.57m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2020/12
- 成約2,740万円27万円/m2
- 101.10m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築21年
- 2019/09
- 成約2,070万円25万円/m2
- 79.74m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2019/03
- 成約2,790万円28万円/m2
- 96.48m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/03
- 成約2,330万円28万円/m2
- 82.57m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/05
- 成約2,070万円26万円/m2
- 77.72m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築15年
- 2013/05
- 成約2,090万円27万円/m2
- 76.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2012/10
- 成約2,200万円28万円/m2
- 77.72m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/07
- 成約2,100万円27万円/m2
- 76.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約2,700万円32万円/m2
- 82.57m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,900万円 | 35万円/m2 | 3階 | 82.57m² | 3LDK | 築25年 |
| 2020/12 | 成約2,740万円 | 27万円/m2 | 3階 | 101.10m² | 3SLDK | 築21年 |
| 2019/09 | 成約2,070万円 | 25万円/m2 | 1階 | 79.74m² | 4LDK | 築20年 |
| 2019/03 | 成約2,790万円 | 28万円/m2 | 6階 | 96.48m² | 2SLDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約2,330万円 | 28万円/m2 | 2階 | 82.57m² | 4LDK | 築19年 |
| 2015/05 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 1階 | 77.72m² | 2SLDK | 築15年 |
| 2013/05 | 成約2,090万円 | 27万円/m2 | 1階 | 76.65m² | 3LDK | 築13年 |
| 2012/10 | 成約2,200万円 | 28万円/m2 | 3階 | 77.72m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/07 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 76.83m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約2,700万円 | 32万円/m2 | 6階 | 82.57m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/01
- 成約1,900万円34万円/m2
- 55.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- グリーンコーポ鶴川
- 2018/09
- 成約2,555万円39万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
- グリーンコーポ鶴川
- 2016/05
- 成約1,470万円23万円/m2
- 63.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- グリーンコーポ鶴川
- 2016/01
- 成約1,340万円22万円/m2
- 60.27m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- グリーンコーポ鶴川
- 2015/12
- 成約2,000万円33万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- グリーンコーポ鶴川
- 2011/12
- 成約1,580万円28万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
- グリーンコーポ鶴川
- 2009/03
- 2006/09
- 成約1,840万円28万円/m2
- 64.25m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築11年
- グリーンコーポ鶴川
- 2005/09
- 2005/06
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.08m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築9年
- グリーンコーポ鶴川
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 34万円/m2 | 3階 | 55.17m² | 2LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築25年 |
| 2018/09 | 成約2,555万円 | 39万円/m2 | 7階 | 64.25m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築23年 |
| 2016/05 | 成約1,470万円 | 23万円/m2 | 3階 | 63.02m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築20年 |
| 2016/01 | 成約1,340万円 | 22万円/m2 | 2階 | 60.27m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築20年 |
| 2015/12 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築20年 |
| 2011/12 | 成約1,580万円 | 28万円/m2 | 4階 | 55.44m² | 2LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築16年 |
| 2009/03 | 成約1,700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 53.61m² | 2LDK | アシェール鶴川 | 築8年 |
| 2006/09 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 7階 | 64.25m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築11年 |
| 2005/09 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 5階 | 63.67m² | 2LDK | アシェール鶴川 | 築5年 |
| 2005/06 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 7階 | 60.08m² | 3LDK | グリーンコーポ鶴川 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岡上の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ルピナス鶴川サウスステージ
4,190万円- 3LDK
- 82.57m²
- 3階/7階建