ダイアパレス生田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
ダイアパレス生田部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 3,074万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.90m²
- -
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ダイアパレス生田資産性スコア
3.17
ダイアパレス生田の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ダイアパレス生田の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイアパレス生田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,074万円7万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ダイアパレス生田5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイアパレス生田マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
生田
4駅周辺は学生やファミリー層が多く、地域の雰囲気は明るく活気があります。
教育環境
読売ランド前
4読売ランド前駅近くには学習塾が多く、授業や周りの環境も平均より高いと感じました。成果も出やすい環境だと思います。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイアパレス生田マンション概要
このマンションは小田急小田原線生田駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、8階建て総戸数30戸のマンションです。
ダイアパレス生田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイアパレス生田 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目3242-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.9㎡〜70.9㎡ |
| 新築時価格 | 3632万円〜5143万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイアコミュニティサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイアパレス生田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.9m² | 3,074万円 | 4,208万円 |
ダイアパレス生田売買履歴
- 2022/01
- 成約2,790万円35万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2020/02
- 成約2,480万円34万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2018/08
- 成約2,380万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2013/06
- 成約2,500万円40万円/m2
- 61.50m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2011/09
- 成約2,400万円33万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2008/06
- 成約2,840万円35万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2007/02
- 成約3,009万円37万円/m2
- 80.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
- 2005/04
- 成約2,800万円35万円/m2
- 79.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2004/11
- 成約2,670万円37万円/m2
- 72.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/01 | 成約2,790万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2018/08 | 成約2,380万円 | 33万円/m2 | 4階 | 72.00m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/06 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.50m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/09 | 成約2,400万円 | 33万円/m2 | 5階 | 72.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約2,840万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築8年 |
| 2007/02 | 成約3,009万円 | 37万円/m2 | 7階 | 80.67m² | 3LDK | 築7年 |
| 2005/04 | 成約2,800万円 | 35万円/m2 | 4階 | 79.00m² | 3LDK | 築5年 |
| 2004/11 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2025/01
- 2023/11
- 成約3,490万円46万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- グレースヒルズ生田
- 2022/01
- 2021/07
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- コートハウス生田
- 2021/05
- 成約3,280万円43万円/m2
- 76.24m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- グレースヒルズ生田
- 2021/04
- 成約2,470万円34万円/m2
- 70.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
- ダイアパレス生田
- 2019/06
- 2018/12
- 2018/07
- 成約2,830万円37万円/m2
- 74.70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- グレースヒルズ生田
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,580万円 | 46万円/m2 | 2階 | 55.61m² | 2DK | フローレンスパレス生田 | 築26年 |
| 2025/01 | 成約3,200万円 | 51万円/m2 | 1階 | 62.11m² | 2LDK | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 築21年 |
| 2023/11 | 成約3,490万円 | 46万円/m2 | 1階 | 74.70m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築24年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 38万円/m2 | 2階 | 54.88m² | 1LDK | スターロワイヤル生田 | 築24年 |
| 2021/07 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 3階 | 75.08m² | 3LDK | コートハウス生田 | 築24年 |
| 2021/05 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 6階 | 76.24m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m2 | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約2,440万円 | 38万円/m2 | 3階 | 63.00m² | 3LDK | スターロワイヤル生田 | 築22年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 2階 | 68.83m² | 2LDK | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス | 築15年 |
| 2018/07 | 成約2,830万円 | 37万円/m2 | 2階 | 74.70m² | 3LDK | グレースヒルズ生田 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ミオカステーロ中野島II
4,980万円- 3LDK
- 70.03m²
- 1階/6階建