3,090万円〜3,796万円
坪単価 164万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.1万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス
川崎市多摩区・生田駅 徒歩5分・築23年
3,090万円〜3,796万円
坪単価 164万円/坪〜179万円/坪
想定賃料 12.8万円〜16.1万円/月
4.9%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,090万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 12.8万円/月 5.0% | 2LDK | 62.11m² - |
| 102 | 3,368万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.8万円/月 5.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 103 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 104 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 15.1万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 105 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 15.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.73m² - |
| 201 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 202 | 3,147万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 13.3万円/月 5.0% | 2LDK | 62.11m² - |
| 203 | 3,441万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.2万円/月 5.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 204 | 3,531万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 205 | 3,517万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 206 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 15.8万円/月 5.0% | 3LDK | 71.73m² - |
| 301 | 3,602万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 15.9万円/月 5.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 302 | 3,189万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 13.4万円/月 5.0% | 2LDK | 62.11m² - |
| 303 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 15.3万円/月 5.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 304 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 305 | 3,540万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 15.6万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 306 | 3,796万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.9万円/月 5.0% | 3LDK | 71.73m² - |
| 401 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 16.1万円/月 5.3% | 3LDK | 70.08m² - |
| 402 | 3,302万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 4.9% | 2LDK | 62.11m² - |
| 403 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 15.5万円/月 5.3% | 3LDK | 67.55m² - |
| 404 | 3,608万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 15.8万円/月 5.3% | 3LDK | 68.83m² - |
| 405 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.8万円/月 5.1% | 3LDK | 68.83m² - |
| 501 | 3,719万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.9万円/月 5.1% | 3LDK | 70.08m² - |
| 502 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.5万円/月 4.9% | 2LDK | 62.11m² - |
| 503 | 3,599万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 67.55m² - |
| 504 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.6万円/月 5.0% | 3LDK | 68.83m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.11m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,368万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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- 無料
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- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,651万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- 3,360万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.08m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 62.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,441万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 67.55m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,531万円
- 新築時価格
- 3,320万円
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- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,517万円
- 新築時価格
- 3,260万円
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- 5.3%
- 3LDK
- 68.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス売買履歴
- 2026/03
- 2025/01
- 2018/12
- 2015/04
- 2010/12
- 2005/01
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約2,800万円 | 40万円/m² | 2階 | 68.83m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/04 | 成約2,650万円 | 37万円/m² | 2階 | 70.08m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2010/12 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 2階 | 62.11m² | 2LDK | 築7年 |
| 2005/01 | 成約2,960万円 | 43万円/m² | 1階 | 67.55m² | 3LDK | 築1年 |
| 2003/05 | 新築3,990万円 | 57万円/m² | 5階 | 68.83m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,670万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.55m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/02
- 2025/06
- オススメスターロワイヤル生田ヒルサイドテラスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2024/06
- 2023/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2021/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,000万円 | 37万円/m² | 1階 | 80.75m² | 3LDK | センチュリー生田 | 築21年 |
| 2026/02 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 1階 | 30.31m² | 1DK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築20年 |
| 2025/06 | 成約1,670万円 | 35万円/m² | 4階 | 47.35m² | 1LDK | センチュリー生田 | 築20年 |
| オススメ | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約2,590万円 | 46万円/m² | 2階 | 55.61m² | 2DK | フローレンスパレス生田 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約1,760万円 | 58万円/m² | 3階 | 30.23m² | 1DK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築18年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 1階 | 79.37m² | 3LDK | センチュリー生田 | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 3階 | 79.87m² | 3LDK | アルシオン生田サンクロールヒルズ | 築16年 |
| 2022/01 | 成約2,780万円 | 35万円/m² | 4階 | 79.00m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築22年 |
| 2021/04 | 成約2,470万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.90m² | 3LDK | ダイアパレス生田 | 築21年 |
| 2020/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 4階 | 79.37m² | 3LDK | センチュリー生田 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス資産性スコア
3.55
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラスの資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
3,090万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル生田ヒルサイドテラスマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4生田
生田駅の土地価格は2024年に坪単価70.5万円で、前年より2.9%上昇しています。ここ数年は緩やかに上昇傾向が続いています。
買い物・生活利便性
2読売ランド前
駅周辺は静かで落ち着いていますが、娯楽施設や大型ショッピングモールは近くにありません。
川崎市多摩区の口コミ
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラスマンション概要
小田急小田原線生田駅より徒歩5分の距離にあるスターロワイヤル生田ヒルサイドテラス、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区三田2丁目6-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.11㎡〜71.73㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 164万円/坪〜179万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スターロワイヤル生田ヒルサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 生田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.11m² | 3,189万円 | 2,452万円 |
| 3LDK | 68.83m² | 3,573万円 | 4,011万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ミレニアムコート向ヶ丘遊園
3,190万円- 3LDK
- 64.29m²
- 3階/5階建