御殿山デュープレックス葛西城本丸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
御殿山デュープレックス葛西城本丸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,879万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 3階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 5階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 7階 | 2,991万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | 西 |
| 8階 | 2,916万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 10階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 12階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.09m² | 南 |
| 12階 | 2,864万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
| 13階 | 2,866万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.21m² | - |
- 参考相場価格
- 2,879万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.21m²
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- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.21m²
- -
- 参考相場価格
- 2,991万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.21m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,916万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
御殿山デュープレックス葛西城本丸販売中・賃貸の物件（0件）
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御殿山デュープレックス葛西城本丸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御殿山デュープレックス葛西城本丸価格推移と将来予測
参考相場価格
2,879万円79万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御殿山デュープレックス葛西城本丸マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5青砥
青砥駅周辺は住宅街が多く、夜間も適度な人通りがあるので一人暮らしの女性でも安心して生活できる環境です。
資産性
2亀有
各駅停車しか停まらないので、都心へのアクセスに時間がかかるのが少し残念です。
葛飾区の口コミ
防災・安全性
2葛飾区は地盤沈下や水害リスクがあるため、災害時の不安を感じることがあります。特に川沿いの地域は注意が必要だと思います。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御殿山デュープレックス葛西城本丸マンション概要
このマンションは京成本線青砥駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数1戸のマンションです。
御殿山デュープレックス葛西城本丸詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御殿山デュープレックス葛西城本丸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区青戸7丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（1部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.21㎡〜69.09㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜4310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御殿山デュープレックス葛西城本丸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青砥駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.21m² | 2,897万円 | 3,333万円 |
| 3LDK | 69.09m² | 3,176万円 | 4,281万円 |
御殿山デュープレックス葛西城本丸売買履歴
- 2024/06
- 2022/05
- 2021/04
- 2020/11
- 2020/10
- 2017/12
- 2017/05
- 2013/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/04 | 成約3,170万円 | 45万円/m² | 13階 | 69.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/11 | 成約2,350万円 | 34万円/m² | 13階 | 69.10m² | 3LDK | 築21年 |
| 2020/10 | 成約2,640万円 | 38万円/m² | 13階 | 69.01m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/12 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 13階 | 73.55m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/05 | 成約2,850万円 | 38万円/m² | 13階 | 74.10m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/07 | 成約1,870万円 | 30万円/m² | 4階 | 62.21m² | 2LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ御殿山デュープレックス葛西城本丸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/06
- 成約3,400万円55万円/m²
- 61.01m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築27年
- ヴェルアージュ亀有
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,800万円 | 57万円/m² | 6階 | 66.21m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約3,002万円 | 52万円/m² | 7階 | 57.70m² | 2SLDK | ナイスアーバン亀有さくら通り | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 6階 | 60.80m² | 3LDK | レクセル青戸 | 築30年 |
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| 2025/09 | 成約3,600万円 | 62万円/m² | 5階 | 57.69m² | 2LDK | ライオンズマンション葛飾青戸 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m² | 4階 | 61.01m² | 2LDK | ヴェルアージュ亀有 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 58万円/m² | 7階 | 76.43m² | 4LDK | シーズガーデン青砥 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 12階 | 70.97m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 58.78m² | 2LDK | ライオンズマンション葛飾青戸 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,870万円 | 58万円/m² | 15階 | 83.52m² | 3LDK | クレストフォルム青砥グランデッツァ | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,570万円 | 51万円/m² | 6階 | 70.00m² | 3LDK | シーズガーデン青砥 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 64.80m²
- 3階/11階建
御殿山デュープレックス葛西城本丸の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。