1,371万円〜2,756万円
坪単価260万円/坪〜266万円/坪
最終更新2025年08月18日
サーラ・コモド下丸子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
サーラ・コモド下丸子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,371万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 北西 |
| 3階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
| 4階 | 2,744万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | 北東 |
| 4階 | 2,754万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
| 5階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.88m² | 北東 |
| 6階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.88m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 1,371万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 北西
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3階
- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,744万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- 北東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,754万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.88m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.88m²
- 北東
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
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サーラ・コモド下丸子資産性スコア
4.00上位20%
サーラ・コモド下丸子の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サーラ・コモド下丸子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サーラ・コモド下丸子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,371万円3万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 80.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
サーラ・コモド下丸子3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
サーラ・コモド下丸子マンション概要
サーラ・コモド下丸子は東急多摩川線下丸子駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年でRC造り、9階建て総戸数34戸のマンションです。
サーラ・コモド下丸子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サーラ・コモド下丸子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区下丸子3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.05㎡〜34.88㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜3780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ハリマビステム |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サーラ・コモド下丸子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.05m² | 1,371万円 | 1,649万円 |
| 1DK | 34.88m² | 2,756万円 | 2,190万円 |
| 1LDK | 34.88m² | 2,751万円 | 3,384万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 6,330万円〜6,730万円248〜264万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
ザリバープレイスガーデンコート現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,700万円〜7,100万円260〜276万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
東京サーハウスリバーポート現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,600万円〜7,000万円307〜326万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築22年
ブラウトリエ現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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