ビューネ柿の木坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ビューネ柿の木坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.56m² | - |
| 1階 | 6,239万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 83.52m² | 南西 |
| 2階 | 6,199万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
- 参考相場価格
- 5,401万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.56m²
- -
- 参考相場価格
- 6,239万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 83.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,199万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビューネ柿の木坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビューネ柿の木坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,401万円106万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビューネ柿の木坂マンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
学芸大学
5学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
地域コミュニティ
都立大学
5駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子ども連れの姿をよく見かけます。落ち着いた雰囲気で、安心して子育てできる環境だと思います。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビューネ柿の木坂マンション概要
このマンションは東急東横線学芸大学駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築26年でRC造り、5階建て総戸数15戸のマンションです。
ビューネ柿の木坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビューネ柿の木坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区柿の木坂3丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.56㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 3300万円〜11900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 昌立地所(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビューネ柿の木坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 83.52m² | 6,239万円 | 5,226万円 |
| 2LDK | 72.56m² | 5,401万円 | 6,989万円 |
| 3LDK | 81m² | 6,199万円 | 9,420万円 |
ビューネ柿の木坂売買履歴
- 2012/04
- 成約4,500万円62万円/m2
- 71.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2004/04
- 成約5,200万円72万円/m2
- 71.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012/04 | 成約4,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | 築12年 |
| 2004/04 | 成約5,200万円 | 72万円/m2 | 2階 | 71.85m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/04
- 2021/08
- 2020/03
- 2020/01
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/11
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約7,740万円 | 78万円/m2 | 1階 | 98.93m² | 2SLDK | セボン柿の木坂 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,600万円 | 117万円/m2 | 4階 | 39.29m² | 1LDK | ビバリーホームズ柿の木坂 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約1,610万円 | 80万円/m2 | 4階 | 20.01m² | 1R | プレール学芸大学弐番館 | 築21年 |
| 2021/08 | 成約8,970万円 | 99万円/m2 | 3階 | 90.50m² | 4LDK | プレジデント柿の木坂 | 築24年 |
| 2020/03 | 成約1,970万円 | 94万円/m2 | 5階 | 20.74m² | 1K | ビバリーホームズ柿の木坂 | 築16年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 2階 | 25.08m² | 1K | ビバリーホームズ柿の木坂 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約3,980万円 | 101万円/m2 | 4階 | 39.29m² | 1LDK | ビバリーホームズ柿の木坂 | 築16年 |
| 2019/12 | 成約2,600万円 | 78万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 2K | レ・ベント柿の木坂 | 築23年 |
| 2019/11 | 成約3,790万円 | 75万円/m2 | 4階 | 50.20m² | 1LDK | スターロワイヤル柿の木坂 | 築24年 |
| 2018/12 | 成約2,700万円 | 81万円/m2 | 4階 | 33.30m² | 1LDK | レ・ベント柿の木坂 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.68m²
- 3階/5階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。