ビクトリアハイム早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイム早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,336万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 2階 | 3,286万円 | 価格を確認する | - | 1R | 33.39m² | 南 |
| 4階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南 |
| 5階 | 3,340万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 7階 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.32m² | 東 |
| 9階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
| 10階 | 3,014万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 11階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.65m² | 南東 |
| 11階 | 3,051万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | - |
| 12階 | 3,115万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.57m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,336万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,286万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 33.39m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,238万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.32m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,014万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,051万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- -
- 参考相場価格
- 3,115万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.57m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ビクトリアハイム早稲田販売中・賃貸の物件（0件）
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ビクトリアハイム早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,336万円25万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイム早稲田マンションの口コミ・評判(459件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4近くに早稲田大学があるので学生も通いやすい環境です。
住民の雰囲気
3昔からの地域的な繋がりがあり、コミュニティが形成されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
早稲田
2早稲田駅周辺の病院は混雑することもあり、待ち時間が長くなることがあるので、急ぎの時は少し不便に感じることもあります。
治安
牛込柳町
4駅周辺は静かで落ち着いているので、夜遅く帰宅しても安心して歩けます。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイム早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築26年でSRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ビクトリアハイム早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田町86-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.32㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜3190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜329万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.39m² | 3,286万円 | 1,964万円 |
| 1DK | 33.32m² | 3,238万円 | 3,382万円 |
| 1LDK | 33.57m² | 3,141万円 | 4,548万円 |
ビクトリアハイム早稲田売買履歴
- 2023/06
- 成約3,850万円114万円/m2
- 33.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2023/02
- 成約3,370万円101万円/m2
- 33.32m²
- 1DK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/09
- 成約3,200万円95万円/m2
- 33.57m²
- 1R
- 3階
- 当時築23年
- 2010/05
- 成約2,360万円70万円/m2
- 33.32m²
- 1DK
- 9階
- 当時築10年
- 2009/11
- 成約2,370万円68万円/m2
- 34.65m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築10年
- 2006/04
- 成約2,460万円70万円/m2
- 34.65m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2005/11
- 成約1,950万円63万円/m2
- 30.61m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2002/03
- 成約2,000万円59万円/m2
- 33.57m²
- 1DK
- 8階
- 当時築2年
- 2001/01
- 成約1,990万円65万円/m2
- 30.61m²
- 1DK
- 5階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約3,850万円 | 114万円/m2 | 3階 | 33.57m² | 1LDK | 築23年 |
| 2023/02 | 成約3,370万円 | 101万円/m2 | 2階 | 33.32m² | 1DK | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,200万円 | 95万円/m2 | 3階 | 33.57m² | 1R | 築23年 |
| 2010/05 | 成約2,360万円 | 70万円/m2 | 9階 | 33.32m² | 1DK | 築10年 |
| 2009/11 | 成約2,370万円 | 68万円/m2 | 10階 | 34.65m² | 1LDK | 築10年 |
| 2006/04 | 成約2,460万円 | 70万円/m2 | 8階 | 34.65m² | 1LDK | 築6年 |
| 2005/11 | 成約1,950万円 | 63万円/m2 | 2階 | 30.61m² | 1DK | 築6年 |
| 2002/03 | 成約2,000万円 | 59万円/m2 | 8階 | 33.57m² | 1DK | 築2年 |
| 2001/01 | 成約1,990万円 | 65万円/m2 | 5階 | 30.61m² | 1DK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
- 2018/11
- 2017/12
- 2017/08
- 2014/07
- 2014/02
- 2012/12
- 2006/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,560万円 | 113万円/m2 | 7階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 152万円/m2 | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約1,900万円 | 103万円/m2 | 3階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築24年 |
| 2018/11 | 成約1,630万円 | 72万円/m2 | 2階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築15年 |
| 2017/12 | 成約1,550万円 | 81万円/m2 | 6階 | 19.11m² | 1K | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 築18年 |
| 2017/08 | 成約1,580万円 | 86万円/m2 | 7階 | 18.37m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築17年 |
| 2014/07 | 成約1,350万円 | 73万円/m2 | 5階 | 18.46m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築14年 |
| 2014/02 | 成約1,320万円 | 70万円/m2 | 2階 | 18.63m² | 1K | フェニックス早稲田駅前 | 築14年 |
| 2012/12 | 成約1,350万円 | 59万円/m2 | 10階 | 22.59m² | 1K | OLIO早稲田 | 築9年 |
| 2006/06 | 成約1,200万円 | 62万円/m2 | 8階 | 19.11m² | 1K | サンテミリオン早稲田駅前弐番館 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
早稲田町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
- 2階/6階建
ビクトリアハイム早稲田の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。