2,131万円〜2,243万円
坪単価 107万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.9万円/月
6.8%〜7.3%
最終更新2026年07月21日
リーフガーデンズルネ朝霞台
朝霞市・朝霞台駅 徒歩19分・築26年
2,131万円〜2,243万円
坪単価 107万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 12.1万円〜12.9万円/月
6.8%〜7.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
リーフガーデンズルネ朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
リーフガーデンズルネ朝霞台部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 6.8% | 3LDK | 65.37m² - |
| 2階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.8% | 3LDK | 67.04m² 南西 |
| 2階 | 2,133万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 6.8% | 3LDK | 63.58m² 西 |
| 5階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.0% | 3LDK | 65.37m² - |
| 6階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 7.1% | 3LDK | 66.72m² 南東 |
| 6階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 7.1% | 3LDK | 65.37m² - |
| 10階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 7.3% | 3LDK | 65.37m² - |
2階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 67.04m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,133万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 63.58m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 66.72m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
10階
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 65.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
リーフガーデンズルネ朝霞台販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
リーフガーデンズルネ朝霞台売買履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/07
- 2023/11
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m² | 2階 | 75.54m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約1,850万円 | 27万円/m² | 6階 | 67.04m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/11 | 成約2,300万円 | 35万円/m² | 2階 | 65.37m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約2,450万円 | 36万円/m² | 8階 | 67.04m² | 3LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 成約2,770万円 | 34万円/m² | 6階 | 79.54m² | 3LDK | 築22年 |
| 2022/02 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 6階 | 67.04m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2025/10
- オススメリーフガーデンズルネ朝霞台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/05
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,850万円 | 25万円/m² | 2階 | 72.50m² | 3LDK | コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 築26年 |
| 2026/03 | 成約2,470万円 | 36万円/m² | 3階 | 68.46m² | 3LDK | コスモ朝霞台ガーデンフォルム | 築26年 |
| 2025/10 | 成約3,750万円 | 53万円/m² | 2階 | 70.34m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築28年 |
| オススメ | リーフガーデンズルネ朝霞台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 39万円/m² | 5階 | 82.81m² | 4LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約2,700万円 | 32万円/m² | 4階 | 81.84m² | 3LDK | ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 築24年 |
| 2025/02 | 成約2,190万円 | 31万円/m² | 1階 | 69.14m² | 3LDK | ヴィルヌーブ朝霞 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,500万円 | 22万円/m² | -- | 65.70m² | 3LDK | ハイホーム朝霞 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約3,608万円 | 55万円/m² | 5階 | 65.10m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ朝霞 | 築27年 |
| 2024/05 | 成約2,170万円 | 38万円/m² | 4階 | 56.62m² | 3LDK | ロイヤルステージ朝霞 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約3,300万円 | 37万円/m² | 6階 | 86.95m² | 4LDK | ハートスクエア朝霞パークサイドコート | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...リーフガーデンズルネ朝霞台販売履歴
販売中物件が4件あります
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,280万円 | 31万円/m² | 3階 | 73.45m² | 3LDK | 26年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...リーフガーデンズルネ朝霞台資産性スコア
3.16
リーフガーデンズルネ朝霞台の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リーフガーデンズルネ朝霞台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リーフガーデンズルネ朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,193万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
リーフガーデンズルネ朝霞台2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リーフガーデンズルネ朝霞台マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5小学校が目の前で中学校も近く、子育て世帯に便利な立地。スーパーも徒歩圏内で生活しやすい。
住民の雰囲気
5人が多く、住民同士で助け合える雰囲気がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5朝霞台
朝霞第一小学校と朝霞第一中学校の学区域で子どもを通わせていましたが、とても良い学校だと感じています。
治安
4北朝霞
駅前に交番があるので気が楽です。駅の近くではお巡りさんが車やバイクを停めて注意していることもあり、安心感があります。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
5小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生が優しくて子どもが怖がらずに通えるので安心です。予防接種や体調不良時も頼りにしています。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
リーフガーデンズルネ朝霞台マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、10階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
リーフガーデンズルネ朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | リーフガーデンズルネ朝霞台 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼4丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.58㎡〜67.04㎡ |
| 新築時価格 | 2740万円〜2850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
リーフガーデンズルネ朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.37m² | 2,151万円 | 3,984万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
溝沼の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リーフガーデンズルネ朝霞台
2,780万円- 4LDK
- 79.54m²