朝霞サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
朝霞サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 589万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 14.3% | 3DK | 43.74m² 南 |
| 212 | 538万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 15.1% | 3DK | 40.00m² 南西 |
| 306 | 565万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 14.3% | 3DK | 41.60m² 南 |
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 3DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 15.1%
- 3DK
- 40.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 565万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 14.3%
- 3DK
- 41.60m²
- 南
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朝霞サンハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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朝霞サンハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/05
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- 2023/05
- 2021/10
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約500万円 | 11万円/m² | 1階 | 43.74m² | 3LDK | 築51年 |
| 2025/09 | 成約500万円 | 9万円/m² | 3階 | 50.80m² | 2DK | 築51年 |
| 2025/03 | 成約360万円 | 11万円/m² | 3階 | 32.07m² | 2DK | 築50年 |
| 2023/05 | 成約660万円 | 15万円/m² | 3階 | 43.74m² | 3DK | 築48年 |
| 2021/10 | 成約510万円 | 12万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1R | 築47年 |
| 2021/06 | 成約600万円 | 13万円/m² | 3階 | 43.74m² | 2DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2022/05
- 2016/05
- オススメ朝霞サンハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2009/05
- 2009/05
- 2005/05
- 2003/11
- 1999/10
- 1998/06
- 1996/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約650万円 | 12万円/m² | 3階 | 51.08m² | 3DK | ハイツ朝霞 | 築46年 |
| 2022/05 | 成約1,688万円 | 33万円/m² | 2階 | 51.08m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築43年 |
| 2016/05 | 成約990万円 | 18万円/m² | 3階 | 52.49m² | 3DK | ハイツ朝霞 | 築37年 |
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| 2009/05 | 成約600万円 | 11万円/m² | 4階 | 52.49m² | 3LK | ハイツ朝霞 | 築30年 |
| 2009/05 | 成約1,000万円 | 19万円/m² | 6階 | 52.49m² | 2LDK | ハイツ朝霞 | 築30年 |
| 2005/05 | 成約800万円 | 15万円/m² | 3階 | 52.49m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築26年 |
| 2003/11 | 成約999万円 | 20万円/m² | 2階 | 49.03m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築24年 |
| 1999/10 | 成約1,040万円 | 19万円/m² | 5階 | 52.49m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築20年 |
| 1998/06 | 成約1,190万円 | 22万円/m² | 5階 | 52.49m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築19年 |
| 1996/05 | 成約1,320万円 | 25万円/m² | 6階 | 52.49m² | 3LDK | ハイツ朝霞 | 築17年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...朝霞サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...朝霞サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
589万円----万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 13.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...朝霞サンハイツマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5朝霞
池袋まで20分ほどで行けるので通勤がとても楽ですし、急行が停まるようになってからはさらに便利になりました。都心へのアクセスが良いので、仕事帰りに都内で用事を済ませることも多いです。
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺の土地価格は直近3年間で平均66.5万円/坪と高く、東武東上本線全体の平均よりもかなり高い水準です。駅近物件の取引も増えていて、資産価値は高いと感じます。
朝霞市の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
朝霞サンハイツマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
朝霞サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 朝霞サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜44万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
朝霞サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 41.6m² | 565万円 | 1,906万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 33.42m²