ヴィルヌーブ朝霞
朝霞市・朝霞駅 徒歩19分・築30年
2026年06月22日
ヴィルヌーブ朝霞資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヴィルヌーブ朝霞部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,385万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 6.4% | 3LDK | 69.14m² 南東 |
| 4階 | 2,473万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.3% | 3LDK | 71.00m² 南 |
| 4階 | 2,618万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.6% | 2SLDK | 75.19m² 南東 |
| 5階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 6.2% | 3LDK | 69.14m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,385万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 69.14m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,618万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2SLDK
- 75.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.14m²
- 南東
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ヴィルヌーブ朝霞資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ朝霞価格推移と将来予測
参考相場価格
2,385万円19万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 29.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィルヌーブ朝霞マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5朝霞
朝霞第五中学は周りが畑で静かなので授業に集中しやすいです。先生の話も面白く、真面目に授業が受けられます。進路相談も親身に対応してくれるので安心です。
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
朝霞市の口コミ
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィルヌーブ朝霞マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、9階建て総戸数76戸のマンションです。
ヴィルヌーブ朝霞詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ朝霞 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市溝沼6丁目9-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.14㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | 3713万円〜5123万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 114万円/坪〜118万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 西新サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ朝霞間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 75.19m² | 2,618万円 | 2,526万円 |
| 3LDK | 69.14m² | 2,465万円 | 3,935万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 65.54m²
- 5階/9階建