2,920万円〜2,942万円
坪単価151万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年10月06日
ナイスビューステージ横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ナイスビューステージ横濱鶴見部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,920万円
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- 3LDK
- 63.79m²
- 南東
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ナイスビューステージ横濱鶴見資産性スコア
3.29
ナイスビューステージ横濱鶴見の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナイスビューステージ横濱鶴見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスビューステージ横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
2,920万円44万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ナイスビューステージ横濱鶴見2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスビューステージ横濱鶴見マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
花月総持寺
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜間は人通りが少なく、女性の一人歩きには少し不安を感じることもあります。
資産性
国道
5国道駅周辺の土地価格は過去10年で27.3%も上昇していて、資産性の高さが感じられます。
横浜市鶴見区の口コミ
教育環境
5鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ナイスビューステージ横濱鶴見マンション概要
京浜急行本線花月総持寺駅より徒歩6分の距離にあるナイスビューステージ横濱鶴見、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
ナイスビューステージ横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスビューステージ横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.79㎡〜63.79㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜4890万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日榮コミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスビューステージ横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花月総持寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.79m² | 2,931万円 | 4,222万円 |
ナイスビューステージ横濱鶴見売買履歴
- 2014/10
- 成約2,400万円37万円/m2
- 63.79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10 | 成約2,400万円 | 37万円/m2 | 2階 | 63.79m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/04
- 成約4,340万円72万円/m2
- 59.55m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築24年
- グレイス鶴見ステーションシティ
- 2024/10
- 2024/03
- 成約3,600万円33万円/m2
- 106.90m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- グランデマール鶴見
- 2023/03
- 2023/03
- 2022/05
- 2020/10
- 2020/08
- 成約3,220万円52万円/m2
- 61.08m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築21年
- ナイスビューステージ横濱鶴見
- 2019/06
- 2018/11
- 成約3,180万円48万円/m2
- 65.08m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ネオマイム鶴見ヒルズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,340万円 | 72万円/m2 | 8階 | 59.55m² | 2LDK | グレイス鶴見ステーションシティ | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,260万円 | 65万円/m2 | 2階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,600万円 | 33万円/m2 | 2階 | 106.90m² | 2SLDK | グランデマール鶴見 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約3,900万円 | 54万円/m2 | 5階 | 71.16m² | 2LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築19年 |
| 2023/03 | 成約3,490万円 | 52万円/m2 | 5階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約3,680万円 | 55万円/m2 | 7階 | 66.52m² | 2LDK | エスト・グランディール横浜鶴見 | 築18年 |
| 2020/10 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 4階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築20年 |
| 2020/08 | 成約3,220万円 | 52万円/m2 | 1階 | 61.08m² | 1SLDK | ナイスビューステージ横濱鶴見 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,900万円 | 47万円/m2 | 2階 | 81.81m² | 3LDK | ガーデンハウス横浜鶴見ヒルトップステージ | 築16年 |
| 2018/11 | 成約3,180万円 | 48万円/m2 | 3階 | 65.08m² | 3LDK | ネオマイム鶴見ヒルズ | 築19年 |
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