3,003万円〜3,004万円
坪単価150万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
ゼファーひばりケ丘学園町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼファーひばりケ丘学園町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.23m²
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1階
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ゼファーひばりケ丘学園町資産性スコア
3.26
ゼファーひばりケ丘学園町の資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファーひばりケ丘学園町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファーひばりケ丘学園町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,004万円163万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ゼファーひばりケ丘学園町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファーひばりケ丘学園町マンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
東久留米
5駅の改札を出てすぐに成城石井があり、クリニックも複数あるので日常の買い物や通院がとても便利に感じています。
買い物・生活利便性
ひばりヶ丘
5駅前はリニューアルされてきれいになり、バスも駅前まで入れるので以前より非常に便利になりました。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファーひばりケ丘学園町マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、6階建て総戸数71戸のマンションです。
ゼファーひばりケ丘学園町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファーひばりケ丘学園町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市学園町1丁目8-74 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.23㎡〜66.23㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファーひばりケ丘学園町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.23m² | 3,003万円 | 4,387万円 |
ゼファーひばりケ丘学園町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 成約2,840万円42万円/m2
- 66.24m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2020/01
- 成約1,900万円28万円/m2
- 66.24m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/11
- 成約2,700万円37万円/m2
- 72.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2012/12
- 成約2,100万円31万円/m2
- 66.24m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
- 2012/08
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.24m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2010/10
- 成約1,940万円29万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/06
- 成約2,200万円33万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2006/10
- 成約2,380万円35万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2002/10
- 成約1,940万円29万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2001/03
- 成約2,890万円43万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 42万円/m2 | 5階 | 66.24m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2020/01 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 2SLDK | 築20年 |
| 2019/11 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 5階 | 72.46m² | 3LDK | 築20年 |
| 2012/12 | 成約2,100万円 | 31万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2012/08 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 2LDK | 築13年 |
| 2010/10 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 3階 | 66.24m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/06 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/10 | 成約2,380万円 | 35万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/10 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | 築3年 |
| 2001/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.24m² | 3LDK | 築1年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 成約3,630万円49万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2023/10
- 成約3,340万円46万円/m2
- 71.11m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 藤和シティホームズひばりケ丘学園町
- 2022/08
- 成約3,100万円41万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2019/09
- 成約2,600万円35万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2019/03
- 成約2,390万円36万円/m2
- 66.24m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- ゼファーひばりケ丘学園町
- 2017/10
- 成約3,280万円40万円/m2
- 82.00m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2017/05
- 成約2,820万円38万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2017/05
- 成約2,700万円36万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2016/12
- 成約2,380万円32万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- ライオンズガーデンひばりが丘学園町
- 2016/11
- 成約2,180万円32万円/m2
- 66.24m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築17年
- ゼファーひばりケ丘学園町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約3,630万円 | 49万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,340万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.11m² | 2LDK | 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約3,100万円 | 41万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築21年 |
| 2019/03 | 成約2,390万円 | 36万円/m2 | 4階 | 66.24m² | 3LDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築19年 |
| 2017/10 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 1階 | 82.00m² | 4LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約2,820万円 | 38万円/m2 | 3階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築19年 |
| 2017/05 | 成約2,700万円 | 36万円/m2 | 2階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築19年 |
| 2016/12 | 成約2,380万円 | 32万円/m2 | 1階 | 74.00m² | 3LDK | ライオンズガーデンひばりが丘学園町 | 築18年 |
| 2016/11 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 5階 | 66.24m² | 2LDK | ゼファーひばりケ丘学園町 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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藤和ライブタウンひばりヶ丘
3,680万円- 3LDK
- 75.01m²
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