KI.VILLA
東久留米市・ひばりヶ丘駅 徒歩7分・築10年
2026年06月22日
KI.VILLA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KI.VILLA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 102 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1LDK | 30.76m² 北東 |
| 103 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.3% | 1LDK | 32.84m² 南東 |
| 104 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1LDK | 30.76m² 北西 |
| 105 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.5% | 1LDK | 30.76m² 北西 |
| 201 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 32.83m² 南西 |
| 202 | 1,998万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 32.83m² 南西 |
| 203 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1LDK | 35.01m² 南東 |
| 204 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 32.83m² 東 |
| 205 | 1,999万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1LDK | 32.83m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 30.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 32.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
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- 北西
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- 参考相場価格
- 1,854万円
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- 7万円/月
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- 4.5%
- 1LDK
- 30.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.83m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,998万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 35.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 32.83m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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KI.VILLA賃貸履歴
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/06
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/11
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/06
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 7.7万円/月
- 30.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 30.76m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KI.VILLA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KI.VILLA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円120万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KI.VILLAマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5ひばりヶ丘
西武池袋線の急行が停車するので池袋までのアクセスがとても良いです。渋谷や横浜方面にも乗り換えなしで行けるので、都心への移動が楽です。
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
東久留米市の口コミ
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KI.VILLAマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築10年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
KI.VILLA詳細情報
基本情報
| 建物名 | KI.VILLA |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市学園町1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜35.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜201万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KI.VILLA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.83m² | 1,985万円 | 2,109万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 50.22m²
- 2階/7階建