KI.VILLA
東久留米市・ひばりヶ丘駅 徒歩7分・築10年
2026年04月20日
KI.VILLA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
KI.VILLA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 南西 |
| 102 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 北東 |
| 103 | 1,971万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 32.84m² 南東 |
| 104 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 北西 |
| 105 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1LDK | 30.76m² 北西 |
| 201 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.83m² 南西 |
| 202 | 2,013万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.83m² 南西 |
| 203 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 1LDK | 35.01m² 南東 |
| 204 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.83m² 東 |
| 205 | 2,016万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 | 1LDK | 32.83m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,971万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 32.84m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1LDK
- 30.76m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.83m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,013万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,151万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 1LDK
- 35.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.83m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,016万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 1LDK
- 32.83m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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KI.VILLA賃貸履歴
- 2024/08
- 8.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築8年
- 2024/06
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2024/05
- 9.2万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2023/09
- 7.7万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2023/07
- 8.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/03
- 8.7万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2023/02
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2022/11
- 8.9万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築7年
- 2022/06
- 7.8万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/02
- 7.7万円/月
- 30.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 8.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/06 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2024/05 | 9.2万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築8年 |
| 2023/09 | 7.7万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/07 | 8.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/03 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2023/02 | 7.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/11 | 8.9万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築7年 |
| 2022/06 | 7.8万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築6年 |
| 2022/02 | 7.7万円/月 | 1階 | 30.76m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...KI.VILLA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KI.VILLA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,842万円109万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KI.VILLAマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ひばりヶ丘
駅周辺にはコンビニやスーパーが揃っていて、生活に必要なものはすぐに手に入るのでとても便利です。天気が良い日には富士山も見えて、交通機関も整っているので暮らしやすいと感じています。
資産性
4東久留米
近年は地価が上昇傾向にあり、駅周辺や市役所通りなどで特に値上がりが目立っています。
東久留米市の口コミ
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KI.VILLAマンション概要
西武池袋線ひばりヶ丘駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築10年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。 ショッピング施設が充実していることでも知られるイオンモール東久留米近くのマンションです。ファッションやグッズ・文具などのショップが多数入居している他、眼科やカルチャークラブなども入っており、とても便利な立地となっています。
KI.VILLA詳細情報
基本情報
| 建物名 | KI.VILLA |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市学園町1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.76㎡〜35.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜203万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KI.VILLA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ひばりヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32.83m² | 1,992万円 | 2,144万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.29m²
- 3階/5階建