エンゼルハイム西新井大師資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム西新井大師部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 東 |
| 203 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 68.62m² | 東 |
| 2F | 3,710万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 東 |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
| 3階 | 3,567万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.89m² | 東 |
| 7階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,717万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 68.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,710万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,567万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,109万円
- 新築時価格
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- 56.89m²
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- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エンゼルハイム西新井大師資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム西新井大師価格推移と将来予測
参考相場価格
3,490万円56万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 53.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
エンゼルハイム西新井大師マンション概要
こちらのマンションは東武大師線大師前駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。
エンゼルハイム西新井大師詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム西新井大師 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井1丁目34-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.89㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | 2570万円〜3740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜182万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ニッケンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム西新井大師間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.89m² | 3,109万円 | 3,346万円 |
| 3LDK | 65m² | 3,567万円 | 4,764万円 |
| 3SLK | 68.62m² | 3,717万円 | 3,717万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円113〜135万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズガーデン竹の塚現在築30年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円149〜166万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ライオンズマンション西新井高道公園現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,980万円〜2,340万円104〜123万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
セザール第3西新井大師現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。