パークウェル目黒本町
目黒区・武蔵小山駅 徒歩8分・築26年
2026年07月06日
パークウェル目黒本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークウェル目黒本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,313万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 4.4% | 1K | 23.65m² 南東 |
| 1階 | 1,975万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.7% | 1K | 20.17m² - |
| 1階 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.7% | 1K | 20.64m² 東 |
| 2階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.4% | 1K | 25.69m² 南東 |
| 2階 | 2,010万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.17m² - |
| 2階 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.5% | 1K | 23.65m² 東 |
| 2階 | 1,965万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.8% | 1K | 19.67m² 東 |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.8% | 1K | 20.64m² 東 |
| 3階 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.8% | 1K | 20.17m² 東 |
| 6階 | 2,049万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1K | 20.41m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 23.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,975万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.17m²
- -
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 25.69m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,010万円
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- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.17m²
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- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
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- 東
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- 参考相場価格
- 1,965万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 19.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.64m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 20.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.41m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
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パークウェル目黒本町売買履歴
- 2021/10
- 2019/11
- 2017/02
- 2016/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/02 | 成約1,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.17m² | 1K | 築17年 |
| 2016/01 | 成約1,580万円 | 78万円/m² | 4階 | 20.17m² | 1K | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,970万円 | 103万円/m² | 3階 | 57.77m² | 2LDK | カリテ目黒本町 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約9,800万円 | 153万円/m² | 2階 | 64.05m² | 3LDK | コスモ学芸大学 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1億6,990万円 | 219万円/m² | 3階 | 77.42m² | 3LDK | アルス目黒学芸大学弐番館 | 築24年 |
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| 2026/03 | 成約2,500万円 | 121万円/m² | 3階 | 20.64m² | 1K | ロアール目黒本町 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約5,670万円 | 140万円/m² | 3階 | 40.42m² | 1LDK | デュオ・スカーラ学芸大学 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約6,970万円 | 159万円/m² | 6階 | 43.57m² | 1LDK | D'クラディア目黒本町 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約9,900万円 | 157万円/m² | 2階 | 63.00m² | 2SLDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,798万円 | 148万円/m² | 6階 | 45.75m² | 1LDK | ライオンズシティ学芸大学 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,890万円 | 109万円/m² | 4階 | 53.87m² | 3LDK | セザール碑文谷 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約8,490万円 | 134万円/m² | 3階 | 63.00m² | 3LDK | コスモ学芸大学 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークウェル目黒本町販売履歴
- 2023/09
- 2021/08
- 2021/06
- 2019/10
- 2019/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 販売 2,180万円 | 108万円/m² | 4階 | 20.17m² | 1K | 24年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/08 | 販売 1,900万円 | 94万円/m² | 4階 | 20.17m² | 1K | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/06 | 販売 1,870万円 | 79万円/m² | 1階 | 23.65m² | 1K | 21年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/10 | 販売 1,730万円 | 87万円/m² | 4階 | 19.67m² | 1R | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/07 | 販売 1,930万円 | 95万円/m² | 6階 | 20.17m² | 1K | 19年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークウェル目黒本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークウェル目黒本町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,313万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 97.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 105.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークウェル目黒本町マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2武蔵小山
地価が高騰しているので、今から購入するには予算的に厳しいと感じる人も多いと思います。資産価値は高いですが、手が届きにくいのが現状です。
教育環境
4西小山
西小山駅周辺には品川区立小山小学校や荏原第六中学校などがあり、徒歩圏内で通学できるので安心です。
目黒区の口コミ
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークウェル目黒本町マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
パークウェル目黒本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークウェル目黒本町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒本町5丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.67㎡〜25.69㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜2800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 323万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークウェル目黒本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.53m² | 2,034万円 | 2,652万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 21.00m²
- 3階/6階建
パークウェル目黒本町の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。