ファミール日本橋浜町公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ファミール日本橋浜町公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | - |
| 3階 | 8,632万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 3階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | - |
| 4階 | 8,706万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 5階 | 8,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.37m² | 北東 |
| 5階 | 4,107万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.41m² | - |
| 5階 | 1億406万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.31m² | 南西 |
| 6階 | 4,110万円 | 価格を確認する | - | 1K | 29.41m² | - |
| 6階 | 2,948万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.95m² | 北東 |
| 7階 | 8,623万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.14m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,632万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- -
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 8,778万円
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- -
- 2LDK
- 62.37m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,107万円
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- -
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- 29.41m²
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- 参考相場価格
- 1億406万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.31m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,110万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 29.41m²
- -
- 参考相場価格
- 2,948万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 8,623万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.14m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミール日本橋浜町公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール日本橋浜町公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール日本橋浜町公園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,891万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 138万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール日本橋浜町公園マンションの口コミ・評判(481件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
浜町
5浜町駅の近くには浜町公園があり、駅を出てすぐにスーパーやまいばすけっとがあるので、日常の買い物には困りません。中央区の中でも落ち着いた雰囲気で、徒歩圏内に住宅地が広がっているため、生活しやす...
医療・福祉
東日本橋
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医療・福祉
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール日本橋浜町公園マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、10階建て総戸数81戸のマンションです。
ファミール日本橋浜町公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール日本橋浜町公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（81部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.95㎡〜73.31㎡ |
| 新築時価格 | 1790万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 456万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール日本橋浜町公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.95m² | 2,948万円 | 2,245万円 |
| 2LDK | 62.37m² | 8,669万円 | 6,677万円 |
| 3LDK | 73.31m² | 1億406万円 | 9,355万円 |
ファミール日本橋浜町公園売買履歴
- 2019/12
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円318〜339万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2020/03
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円284〜308万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2023/09
- 売出価格
- 8,810万円〜9,310万円477〜504万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,070万円〜4,430万円396〜431万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築22年
レフィール日本橋浜町現在築22年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円350〜411万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
スカイコート日本橋浜町現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円432〜459万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築25年
スカイコート日本橋浜町公園現在築25年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。