コスモ津田沼パークフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ津田沼パークフォルム部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,091万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 3階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 4階 | 2,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
- 参考相場価格
- 2,091万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.90m²
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- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.90m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ津田沼パークフォルム資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ津田沼パークフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,091万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ津田沼パークフォルムマンションの口コミ・評判(350件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
津田沼
5津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
防災・安全性
前原
5駅近くに交番があり、18年住んでいても犯罪の話を聞いたことがないので、治安面ではとても安心しています。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ津田沼パークフォルムマンション概要
このマンションは京成松戸線前原駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築26年でRC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
コスモ津田沼パークフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ津田沼パークフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市中野木2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.9㎡〜66.9㎡ |
| 新築時価格 | 2148万円〜4898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ津田沼パークフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.9m² | 2,130万円 | 4,370万円 |
コスモ津田沼パークフォルム売買履歴
- 2015/10
- 成約2,160万円25万円/m2
- 86.00m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2009/05
- 成約2,080万円26万円/m2
- 79.45m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2007/03
- 成約2,970万円28万円/m2
- 103.96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 4階 | 86.00m² | 4LDK | 築16年 |
| 2009/05 | 成約2,080万円 | 26万円/m2 | 1階 | 79.45m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2007/03 | 成約2,970万円 | 28万円/m2 | 4階 | 103.96m² | 4LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/12
- 2022/05
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/09
- 2019/04
- 2017/08
- 2017/06
- 2016/08
- 2016/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約2,600万円 | 32万円/m2 | 1階 | 79.28m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築21年 |
| 2022/05 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 2階 | 73.27m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築19年 |
| 2021/06 | 成約3,000万円 | 29万円/m2 | 1階 | 101.60m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築19年 |
| 2020/10 | 成約2,490万円 | 24万円/m2 | 4階 | 101.67m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築18年 |
| 2020/09 | 成約2,500万円 | 24万円/m2 | 5階 | 101.67m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築18年 |
| 2019/04 | 成約2,730万円 | 26万円/m2 | 1階 | 101.67m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築16年 |
| 2017/08 | 成約2,070万円 | 26万円/m2 | 4階 | 76.77m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築15年 |
| 2017/06 | 成約2,750万円 | 27万円/m2 | 2階 | 101.67m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築15年 |
| 2016/08 | 成約3,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 101.63m² | 4LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築14年 |
| 2016/04 | 成約2,190万円 | 31万円/m2 | 4階 | 69.82m² | 3LDK | サンクタス津田沼サウスフィールド | 築13年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 63.23m²
- 3階/9階建