ライオンズマンション三郷駅前 外観

ライオンズマンション三郷駅前

三郷市・三郷駅 徒歩2分・築26年

2.96
液状化注意
2,327万円〜2,711万円
坪単価123万円/坪〜136万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション三郷駅前 外観

ライオンズマンション三郷駅前

三郷市・三郷駅 徒歩2分・築26年

2,327万円〜2,711万円
123万円/坪〜136万円/坪
2.96
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ライオンズマンション三郷駅前部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,472万円価格を確認する-3LDK66.42-
3階2,625万円価格を確認する-3LDK71.48
3階2,327万円価格を確認する-3LDK62.48-
4階2,562万円価格を確認する-3LDK66.42-
5階2,604万円価格を確認する-3LDK66.42-
6階2,469万円価格を確認する-3LDK62.48
9階2,440万円価格を確認する-3LDK62.48
9階2,614万円価格を確認する-3LDK66.42-
13階2,711万円価格を確認する-3LDK71.48
14階2,569万円価格を確認する-3LDK66.42-
3階
参考相場価格
2,472万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
3階
参考相場価格
2,625万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.48
3階
参考相場価格
2,327万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.48
  • -
4階
参考相場価格
2,562万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
5階
参考相場価格
2,604万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
6階
参考相場価格
2,469万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.48
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
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  • 手間なし
即時買取り価格を知る
9階
参考相場価格
2,440万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 62.48
9階
参考相場価格
2,614万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • -
13階
参考相場価格
2,711万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 71.48
14階
参考相場価格
2,569万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.42
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション三郷駅前利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション三郷駅前販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション三郷駅前資産性スコア

2.96
ライオンズマンション三郷駅前の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ライオンズマンション三郷駅前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション三郷駅前居住エリアの評価

ライオンズマンション三郷駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション三郷駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

2,472万円9万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション三郷駅前3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション三郷駅前マンションの口コミ・評判(201件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    三郷

    4

    江戸川の河川敷にあるみさとの風ひろばは、サイクリングや散歩にぴったりで、休日は家族連れやランナーで賑わっています。川沿いの景色が気持ちよく、リフレッシュできます。

  • 住みやすさ

    平和台

    3

    駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数が少ないので外食派にはやや物足りなさを感じるかもしれません。

三郷市の口コミ

  • 教育環境

    4

    三郷市には小学校が19校、中学校が8校、高校が3校あり、教育施設は一通り揃っています。図書館も利用しやすく、子どもが本に親しむ機会が多いです。

  • 子育て環境

    2

    三郷市は道路や歩道の整備が遅れていて、ベビーカーや自転車での移動がしづらい場所が多いです。子どもと一緒に外出するのが大変に感じることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション三郷駅前マンション概要

こちらのマンションはJR武蔵野線三郷駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離で友人知人を招待しやすく、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数69戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。

ライオンズマンション三郷駅前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション三郷駅前
住所埼玉県三郷市三郷1丁目1-6
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(69部屋)
建築構造SRC造
専有面積62.48㎡〜71.48㎡
新築時価格2783万円〜3947万円
参考相場価格
  • 3LDK:2327万円〜(62m²〜)
参考相場価格の坪単価123万円/坪〜136万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みさとこころ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区早稲田小学校
北中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション三郷駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三郷駅
平均
3LDK66.42m²2,565万円3,701万円

ライオンズマンション三郷駅前売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2022/07
    成約2,400万38万円/m2
    • 62.48m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2021/05
    成約1,800万28万円/m2
    • 64.13m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築21
  • 2019/03
    成約2,230万31万円/m2
    • 71.48m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築19
  • 2017/12
    成約2,200万30万円/m2
    • 71.48m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築18
  • 2014/02
    成約1,620万24万円/m2
    • 66.20m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2004/01
    成約1,800万28万円/m2
    • 62.48m²
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2003/11
    成約2,100万33万円/m2
    • 62.48m²
    • 2SLDK
    • 12階
    • 当時築4
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/07成約2,400万38万円/m26階62.48m²2SLDK築22年
2021/05成約1,800万28万円/m21階64.13m²3LDK築21年
2019/03成約2,230万31万円/m28階71.48m²3LDK築19年
2017/12成約2,200万30万円/m29階71.48m²3LDK築18年
2014/02成約1,620万24万円/m25階66.20m²3LDK築14年
2004/01成約1,800万28万円/m25階62.48m²2SLDK築4年
2003/11成約2,100万33万円/m212階62.48m²2SLDK築4年
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ライオンズマンション三郷駅前
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約1,970万35万円/m26階54.76m²2LDKライオンズプラザ三郷築26年
2025/08成約2,600万43万円/m24階59.90m²2LDKライオンズシティ三郷築30年
2025/04成約2,990万36万円/m212階82.86m²3SLDKレーベンハイム三郷駅前トウーレ築20年
2025/03成約1,600万26万円/m28階61.08m²3LDKライオンズシティ三郷築30年
2024/03成約2,890万49万円/m26階58.34m²3LDKライオンズシティ三郷築29年
2024/01成約1,980万29万円/m22階66.17m²3LDKライオンズプラザ三郷築24年
2023/12成約1,900万27万円/m28階70.00m²3LDKライオンズプラザ三郷築24年
2023/11成約2,700万34万円/m28階79.27m²3LDKレーベンハイム三郷駅前トウーレ築19年
2023/10成約3,000万37万円/m29階80.24m²4LDKレーベンハイム三郷駅前エアス築19年
2023/10成約2,400万38万円/m27階61.89m²3LDKレーベンハイム三郷駅前トウーレ築19年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション三郷駅前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション三郷駅前利回り・空室率を診断します。
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2,630万
  • 3LDK
  • 81.11
  • 1階/地上9階建て

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